Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 25C

6225CA Maastricht

65 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.170
+4,7%
[ € 345.990 – € 440.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.470[ € 363.347 – € 401.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.169[ € 383.694 – € 424.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 25C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.170 (€ 6.049 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.515Sinds september +0,4%
+€ 17.80512 maanden +4,7%
+€ 3.26312 mnd vs. NL +0,9%
Rembrandtstraat 25C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.170 voor Rembrandtstraat 25C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 25C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.169. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.170.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 25C
€ 404.169[ € 383.694 – € 424.083 ]
Verkoper houdt over€ 398.473−€ 5.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.402+€ 10.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 25C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.884 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 25C
Onder gem. in buurt AmbyBoven gem.
€ 382.470[ € 363.347 – € 401.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.884[ € 5.590 – € 6.178 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amby
€ 443.625[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 25C adviseren wij in een bod van € 404.169, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 382.470 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.170+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.169+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.377+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 25C zal in bij een vraagprijs van € 382.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 25C in Maastricht bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 393.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 25C

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.170
Verwachte verkoopprijs€ 404.169
Verwachte vraagprijs€ 382.470
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtAmby→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amby besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Amby

Amby biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambyerstraat Noord 34, 6225EE Maastricht
Ambyerstraat Noord 34
2006 · 66 m²
€ 411.216
Straatbeeld van Martin Lamkincour 12C, 6225EM Maastricht
Martin Lamkincour 12C
2011 · 86 m²
€ 349.602
Straatbeeld van Ambyerstraat Noord 36, 6225EE Maastricht
Ambyerstraat Noord 36
2006 · 88 m²
€ 462.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.170 is Rembrandtstraat 25C een van de meer betaalbare woningen in Amby. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 25C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 25C in Maastricht.

Wat is Rembrandtstraat 25C in Maastricht waard?
Rembrandtstraat 25C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.170 (bandbreedte € 345.990 – € 440.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Amby.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 25C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 25C in Maastricht is in oktober 2026 € 382.470 (bandbreedte € 363.347 – € 401.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 25C in Maastricht?
Voor Rembrandtstraat 25C adviseren wij een bod van € 404.169 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 25C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 25C in Maastricht bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 25C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 25C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 25C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amby is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 25C ligt rond € 393.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 25C?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 25C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amby heeft 23% van de woningen zonnepanelen.