Huiswaardemeter

Woningwaarde Atletenbaan 60A

6225XZ Maastricht

Te koop
78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.602
+3,8%
[ € 326.130 – € 415.074 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.508[ € 342.483 – € 378.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.696[ € 361.662 – € 399.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Atletenbaan 60A in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.602 (€ 4.751 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds mei +0,4%
+€ 13.64112 maanden +3,8%
€ -1.49612 mnd vs. NL -0,4%
Atletenbaan 60A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.602 voor Atletenbaan 60A in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atletenbaan 60A in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.696. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.602.

Verwachte verkoopprijs Atletenbaan 60A
€ 380.696[ € 361.662 – € 399.731 ]
Verkoper houdt over€ 375.258−€ 5.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.460+€ 9.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.258

Wat is de vraagprijs?

Atletenbaan 60A in Maastricht staat in te koop voor € 360.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.622 per m².

Vraagprijs Atletenbaan 60A
Onder gem. in buurt WittevrouwenveldBoven gem.
€ 360.508[ € 342.483 – € 378.533 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.622[ € 4.391 – € 4.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittevrouwenveld
€ 491.346[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atletenbaan 60A adviseren wij in een bod van € 380.696, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 360.508 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.602+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.696+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.731+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atletenbaan 60A zal in bij een vraagprijs van € 360.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atletenbaan 60A in Maastricht bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 370.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atletenbaan 60A

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.602
Verwachte verkoopprijs€ 380.696
Vraagprijs€ 360.508
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWittevrouwenveld→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittevrouwenveld besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wittevrouwenveld

Wittevrouwenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Rooseveltlaan 168A-01, 6224CW Maastricht
President Rooseveltlaan 168A-01
2020 · 79 m²
€ 505.651
Straatbeeld van President Rooseveltlaan 20F-03, 6224CR Maastricht
President Rooseveltlaan 20F-03
2023 · 60 m²
€ 390.199
Straatbeeld van Habsburgerplein 38, 6226VZ Maastricht
Habsburgerplein 38
1992 · 100 m²
€ 335.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.602 zit Atletenbaan 60A in het middensegment van Wittevrouwenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Atletenbaan 60A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atletenbaan 60A in Maastricht.

Wat is Atletenbaan 60A in Maastricht waard?
Atletenbaan 60A in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.602 (bandbreedte € 326.130 – € 415.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittevrouwenveld.
Wat is de vraagprijs van Atletenbaan 60A in Maastricht?
Atletenbaan 60A in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 360.508. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Atletenbaan 60A in Maastricht?
Voor Atletenbaan 60A adviseren wij een bod van € 380.696 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atletenbaan 60A in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Atletenbaan 60A in Maastricht bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atletenbaan 60A in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atletenbaan 60A in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.641) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atletenbaan 60A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittevrouwenveld is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Atletenbaan 60A ligt rond € 370.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atletenbaan 60A?
Huishoudens in de buurt van Atletenbaan 60A besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittevrouwenveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.