Huiswaardemeter

Woningwaarde Meurkenshaag 15

6228ES Maastricht

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.025
+4,7%
[ € 322.982 – € 411.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.937[ € 339.090 – € 374.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.398[ € 358.418 – € 396.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Meurkenshaag 15 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.025 (€ 3.307 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds september +0,4%
+€ 16.62112 maanden +4,7%
+€ 3.04612 mnd vs. NL +0,9%
Meurkenshaag 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.025 voor Meurkenshaag 15 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meurkenshaag 15 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.398. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.025.

Verwachte verkoopprijs Meurkenshaag 15
€ 377.398[ € 358.418 – € 396.147 ]
Verkoper houdt over€ 371.997−€ 5.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.096+€ 9.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meurkenshaag 15 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Verwachte vraagprijs Meurkenshaag 15
Onder gem. in buurt De HeegBoven gem.
€ 356.937[ € 339.090 – € 374.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.216[ € 3.055 – € 3.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Heeg
€ 336.650[ € 150.000 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meurkenshaag 15 adviseren wij in een bod van € 377.398, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 356.937 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.025+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.398+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.268+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meurkenshaag 15 zal in bij een vraagprijs van € 356.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meurkenshaag 15 in Maastricht bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 367.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meurkenshaag 15

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.025
Verwachte verkoopprijs€ 377.398
Verwachte vraagprijs€ 356.937
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtDe Heeg→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heeg besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (20%)
C (44%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Heeg

De Heeg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ramershaag 10, 6228EW Maastricht
Ramershaag 10
1980 · 113 m²
€ 308.761
Straatbeeld van Smissenhaag 2, 6228HG Maastricht
Smissenhaag 2
1981 · 110 m²
€ 389.729
Straatbeeld van Moselborg 41, 6228BJ Maastricht
Moselborg 41
1981 · 116 m²
€ 396.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.025 zit Meurkenshaag 15 in het middensegment van De Heeg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meurkenshaag 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meurkenshaag 15 in Maastricht.

Wat is Meurkenshaag 15 in Maastricht waard?
Meurkenshaag 15 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.025 (bandbreedte € 322.982 – € 411.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meurkenshaag 15 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Meurkenshaag 15 in Maastricht is in oktober 2026 € 356.937 (bandbreedte € 339.090 – € 374.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Meurkenshaag 15 in Maastricht?
Voor Meurkenshaag 15 adviseren wij een bod van € 377.398 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meurkenshaag 15 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Meurkenshaag 15 in Maastricht bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meurkenshaag 15 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meurkenshaag 15 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meurkenshaag 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heeg is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Meurkenshaag 15 ligt rond € 367.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meurkenshaag 15?
Huishoudens in de buurt van Meurkenshaag 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heeg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.