Huizenprijzen Buitenwijk Zuidoost (Maastricht)
Wijk in Maastricht · 11.887 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitenwijk Zuidoost
Huizenprijzen Buitenwijk Zuidoost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitenwijk Zuidoost bedraagt in oktober 2026 € 366.449. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitenwijk Zuidoost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Buitenwijk Zuidoost
De huizenprijzen in Buitenwijk Zuidoost verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.664 per m². De duurste buurten zijn Randwyck en Vroendaal met vierkante meterprijzen tot € 5.142 per m², terwijl buurten als Heugem en Heer goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Buitenwijk Zuidoost
De duurste straat in Buitenwijk Zuidoost is Bovenstebosch met een gemiddelde huizenprijs van € 863.743. De meest betaalbare straat is Lavendelweerd (€ 219.326).
- Bovenstebosch€ 863.743
- Onderstebosch€ 851.758
- Ravensbosch€ 839.358
- Kortenbosch€ 834.851
- Osebosch€ 820.947
- Sorbonnelaan€ 165.084
- Duboisdomein€ 196.586
- Langendaal€ 198.558
- Verzetstraat€ 211.694
- Lavendelweerd€ 219.326
Hoeveel wordt er overboden in Buitenwijk Zuidoost?
Overbieden in Buitenwijk Zuidoost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Randwyck kent met +5,8% het hoogste overbod, in Vroendaal ligt dit op +4,3%.
Is Buitenwijk Zuidoost duur om te wonen?
Buitenwijk Zuidoost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 366.449 (€ 4.700 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.433 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitenwijk Zuidoost?
In Buitenwijk Zuidoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 347.827 (€ 3.478 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Buitenwijk Zuidoost is 43% koopwoning en 57% huurwoning.
Woningen te koop in Buitenwijk Zuidoost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitenwijk Zuidoost?
De huizenprijzen in Buitenwijk Zuidoost stegen tussen 2020 en 2022 met +25,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitenwijk Zuidoost in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitenwijk Zuidoost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitenwijk Zuidoost.