Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akersteenweg 58C-11, 6227AA Maastricht

Woningwaarde Akersteenweg 58C-11

6227AA Maastricht

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.592
+3,8%
[ € 283.881 – € 361.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.851[ € 298.158 – € 329.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.576[ € 314.855 – € 347.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Akersteenweg 58C-11 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 322.592 (€ 3.666 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.243Sinds mei +0,4%
+€ 11.87412 maanden +3,8%
€ -1.30212 mnd vs. NL -0,4%
Akersteenweg 58C-11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.592 voor Akersteenweg 58C-11 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akersteenweg 58C-11 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.576. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 322.592.

Verwachte verkoopprijs Akersteenweg 58C-11
€ 331.576[ € 314.855 – € 347.998 ]
Verkoper houdt over€ 326.679−€ 4.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.358+€ 8.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akersteenweg 58C-11 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.566 per m².

Verwachte vraagprijs Akersteenweg 58C-11
Onder gem. in buurt HeerBoven gem.
€ 313.851[ € 298.158 – € 329.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.566[ € 3.388 – € 3.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heer
€ 421.733[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akersteenweg 58C-11 adviseren wij in een bod van € 331.576, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 313.851 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.592+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.576+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.155+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akersteenweg 58C-11 zal in bij een vraagprijs van € 313.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akersteenweg 58C-11 in Maastricht bedragen € 1.655 per maand bij een woningwaarde van € 322.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 161.000€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.578
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akersteenweg 58C-11

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.592
Verwachte verkoopprijs€ 331.576
Verwachte vraagprijs€ 313.851
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtHeer→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heer besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (26%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Heer

Heer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breemakkergaard 22, 6227HM Maastricht
Breemakkergaard 22
1986 · 130 m²
€ 408.892
Straatbeeld van Sint Michaelshöfke 5, 6229BM Maastricht
Sint Michaelshöfke 5
1999 · 129 m²
€ 504.214
Straatbeeld van Salviabeemd 31C, 6229XA Maastricht
Salviabeemd 31C
1992 · 84 m²
€ 315.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akersteenweg 58C-11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.592 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heer willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akersteenweg 58C-11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akersteenweg 58C-11 in Maastricht.

Wat is Akersteenweg 58C-11 in Maastricht waard?
Akersteenweg 58C-11 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.592 (bandbreedte € 283.881 – € 361.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akersteenweg 58C-11 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Akersteenweg 58C-11 in Maastricht is in juni 2026 € 313.851 (bandbreedte € 298.158 – € 329.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Akersteenweg 58C-11 in Maastricht?
Voor Akersteenweg 58C-11 adviseren wij een bod van € 331.576 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akersteenweg 58C-11 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Akersteenweg 58C-11 in Maastricht bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.578 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akersteenweg 58C-11 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akersteenweg 58C-11 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.874) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akersteenweg 58C-11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heer is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Akersteenweg 58C-11 ligt rond € 322.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akersteenweg 58C-11?
Huishoudens in de buurt van Akersteenweg 58C-11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heer heeft 17% van de woningen zonnepanelen.