De gemiddelde huizenprijs in Vroendaal bedraagt in augustus 2026 € 804.377. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vroendaal beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.100Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 31.39512 maanden +4,1%+4,1%

+€ 4.09312 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Vroendaal

Nederland

Duurste straten in Vroendaal

De duurste straat in Vroendaal is Hoogbosch met een gemiddelde huizenprijs van € 1.201.449. De meest betaalbare straat is Veldstraat (€ 699.951).

Duurste straten in Vroendaal

StraatGem. huizenprijs

Hoogbosch€ 1.201.449
Bovenstebosch€ 908.861
Onderstebosch€ 850.067
Kortenbosch€ 843.694
Bunderbosch€ 826.781

Meest betaalbare straten in Vroendaal

StraatGem. huizenprijs

Oombosch€ 492.765
Schaelsbergerbosch€ 644.216
Kloosterbosch€ 666.281
Rijksweg€ 682.178
Veldstraat€ 699.951

Hoeveel wordt er overboden in Vroendaal?

In Vroendaal wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vroendaal bedraagt € 4.469 per m².

Is Vroendaal duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 804.377 (€ 5.967 per m²) is Vroendaal in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.750 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vroendaal

BetaalbaarDuur

€ 804.377[ € 738.948 – € 826.220 ]

Huizenprijs vs Nederland

53% hoger[ € 804.377 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

28% lager[ € 46.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vroendaal?

In Vroendaal staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 773.499 (€ 4.297 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vroendaal is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vroendaal

Nederland

Verdeling woningtype

Vroendaal

Nederland

Woningen te koop in Vroendaal

Veelgestelde vragen over Vroendaal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vroendaal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vroendaal, Maastricht?

De gemiddelde huizenprijs in Vroendaal ligt in augustus 2026 op € 804.377. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.469 per m². Daarmee is Vroendaal duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vroendaal zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vroendaal, Maastricht?

De woningmarkt in Vroendaal is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 804.377, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vroendaal?

In Vroendaal wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 773.499 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 804.377. Overbieden is gebruikelijk in Vroendaal.

Is Vroendaal duur om te wonen?

Vroendaal is een van de duurdere buurten in Maastricht, met een gemiddelde huizenprijs van € 804.377. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.750 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vroendaal?

De duurste straat in Vroendaal is Hoogbosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.201.449. Andere dure straten zijn Bovenstebosch (€ 908.861) en Onderstebosch (€ 850.067). De meest betaalbare straat is Veldstraat (€ 699.951).

Is Vroendaal veilig?

Vroendaal heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Maastricht (gemiddeld: 59). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vroendaal als woonbuurt.