Huiswaardemeter
Straatbeeld van Savelsbosch 83A-02, 6228SB Maastricht

Woningwaarde Savelsbosch 83A-02

6228SB Maastricht

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.327
+4,1%
[ € 715.728 – € 910.926 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.055[ € 783.194 – € 865.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Savelsbosch 83A-02 in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 813.327 (€ 6.559 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.135Sinds juli +0,4%
+€ 31.74512 maanden +4,1%
+€ 4.13912 mnd vs. NL +0,5%
Savelsbosch 83A-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.327 voor Savelsbosch 83A-02 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Savelsbosch 83A-02 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.055. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 813.327.

Verwachte verkoopprijs Savelsbosch 83A-02
€ 830.055[ € 783.194 – € 865.636 ]
Verkoper houdt over€ 819.674−€ 10.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.806+€ 18.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 819.674

Wat is de vraagprijs?

Savelsbosch 83A-02 in Maastricht staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.411 per m².

Vraagprijs Savelsbosch 83A-02
Onder gem. in Buitenwijk ZuidoostBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.411[ € 6.091 – € 6.732 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Zuidoost
€ 468.405[ € 295.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Savelsbosch 83A-02 adviseren wij in een bod van € 830.055, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.327+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.055+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 871.558+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Savelsbosch 83A-02 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Savelsbosch 83A-02 in Maastricht bedragen € 4.120 per maand bij een woningwaarde van € 813.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.977
OZB€ 61
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.431.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Savelsbosch 83A-02

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte888 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.327
Verwachte verkoopprijs€ 830.055
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtVroendaal→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroendaal besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (4%)
C (2%)
D (0%)
E (2%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Vroendaal

Vroendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Savelsbosch 78, 6228SB Maastricht
Savelsbosch 78
2002 · 210 m²
€ 858.909
Straatbeeld van Savelsbosch 72, 6228SB Maastricht
Savelsbosch 72
2002 · 214 m²
€ 767.149
Straatbeeld van Savelsbosch 74, 6228SB Maastricht
Savelsbosch 74
2002 · 214 m²
€ 767.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 813.327 ligt Savelsbosch 83A-02 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vroendaal. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Savelsbosch 83A-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Savelsbosch 83A-02 in Maastricht.

Wat is Savelsbosch 83A-02 in Maastricht waard?
Savelsbosch 83A-02 in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.327 (bandbreedte € 715.728 – € 910.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vroendaal.
Wat is de vraagprijs van Savelsbosch 83A-02 in Maastricht?
Savelsbosch 83A-02 in Maastricht staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Savelsbosch 83A-02 in Maastricht?
Voor Savelsbosch 83A-02 adviseren wij een bod van € 830.055 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Savelsbosch 83A-02 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Savelsbosch 83A-02 in Maastricht bedragen € 4.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.977 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Savelsbosch 83A-02 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Savelsbosch 83A-02 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 31.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Savelsbosch 83A-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroendaal is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Savelsbosch 83A-02 ligt rond € 813.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Savelsbosch 83A-02?
Huishoudens in de buurt van Savelsbosch 83A-02 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroendaal heeft 31% van de woningen zonnepanelen.