Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantijndomein 17

6229GG Maastricht

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.885
+4,7%
[ € 334.299 – € 425.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.421[ € 350.950 – € 387.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.645[ € 370.954 – € 410.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantijndomein 17 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.885 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.464Sinds september +0,4%
+€ 17.20312 maanden +4,7%
+€ 3.15212 mnd vs. NL +0,9%
Plantijndomein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.885 voor Plantijndomein 17 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantijndomein 17 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.645. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.885.

Verwachte verkoopprijs Plantijndomein 17
€ 390.645[ € 370.954 – € 410.002 ]
Verkoper houdt over€ 385.098−€ 5.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.608+€ 9.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantijndomein 17 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs Plantijndomein 17
Onder gem. in Buitenwijk ZuidoostBoven gem.
€ 369.421[ € 350.950 – € 387.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.311 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Zuidoost
€ 419.498[ € 148.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantijndomein 17 adviseren wij in een bod van € 390.645, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.421 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.885+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.645+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.177+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantijndomein 17 zal in bij een vraagprijs van € 369.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantijndomein 17 in Maastricht bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 379.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantijndomein 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.885
Verwachte verkoopprijs€ 390.645
Verwachte vraagprijs€ 369.421
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtRandwyck→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwyck besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (41%)
C (11%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Randwyck

Randwyck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

7,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gandhiplein 20, 6229HN Maastricht
Gandhiplein 20
1988 · 106 m²
€ 435.808
Straatbeeld van Ben Goeriondomein 30, 6229HE Maastricht
Ben Goeriondomein 30
1987 · 128 m²
€ 461.569
Straatbeeld van Salvador Allendedomein 1, 6229HW Maastricht
Salvador Allendedomein 1
1996 · 159 m²
€ 591.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantijndomein 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 379.885 duidelijk in het hogere segment van Randwyck. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Plantijndomein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantijndomein 17 in Maastricht.

Wat is Plantijndomein 17 in Maastricht waard?
Plantijndomein 17 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.885 (bandbreedte € 334.299 – € 425.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randwyck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantijndomein 17 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Plantijndomein 17 in Maastricht is in oktober 2026 € 369.421 (bandbreedte € 350.950 – € 387.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantijndomein 17 in Maastricht?
Voor Plantijndomein 17 adviseren wij een bod van € 390.645 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantijndomein 17 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Plantijndomein 17 in Maastricht bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantijndomein 17 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantijndomein 17 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantijndomein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwyck is € 185.000. De geschatte marktwaarde van Plantijndomein 17 ligt rond € 379.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantijndomein 17?
Huishoudens in de buurt van Plantijndomein 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwyck heeft 6% van de woningen zonnepanelen.