Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantijndomein 5C

6229GG Maastricht

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.140
+4,7%
[ € 257.963 – € 328.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.291[ € 271.026 – € 299.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.205[ € 285.932 – € 316.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantijndomein 5C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.140 (€ 3.369 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.130Sinds september +0,4%
+€ 13.27512 maanden +4,7%
+€ 2.43312 mnd vs. NL +0,9%
Plantijndomein 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.140 voor Plantijndomein 5C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantijndomein 5C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.205. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 293.140.

Verwachte verkoopprijs Plantijndomein 5C
€ 301.205[ € 285.932 – € 316.032 ]
Verkoper houdt over€ 296.642−€ 4.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.379+€ 8.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantijndomein 5C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs Plantijndomein 5C
Onder gem. in Buitenwijk ZuidoostBoven gem.
€ 285.291[ € 271.026 – € 299.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Zuidoost
€ 419.498[ € 148.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantijndomein 5C adviseren wij in een bod van € 301.205, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 285.291 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.140+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.205+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.265+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantijndomein 5C zal in bij een vraagprijs van € 285.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantijndomein 5C in Maastricht bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 293.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.434
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantijndomein 5C

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte31 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.140
Verwachte verkoopprijs€ 301.205
Verwachte vraagprijs€ 285.291
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtRandwyck→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwyck besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (41%)
C (11%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Randwyck

Randwyck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

7,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gandhiplein 20, 6229HN Maastricht
Gandhiplein 20
1988 · 106 m²
€ 435.808
Straatbeeld van Ben Goeriondomein 30, 6229HE Maastricht
Ben Goeriondomein 30
1987 · 128 m²
€ 461.569
Straatbeeld van Salvador Allendedomein 1, 6229HW Maastricht
Salvador Allendedomein 1
1996 · 159 m²
€ 591.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.140 ligt Plantijndomein 5C een stuk boven het buurtgemiddelde in Randwyck. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Plantijndomein 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantijndomein 5C in Maastricht.

Wat is Plantijndomein 5C in Maastricht waard?
Plantijndomein 5C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.140 (bandbreedte € 257.963 – € 328.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randwyck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantijndomein 5C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Plantijndomein 5C in Maastricht is in oktober 2026 € 285.291 (bandbreedte € 271.026 – € 299.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantijndomein 5C in Maastricht?
Voor Plantijndomein 5C adviseren wij een bod van € 301.205 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantijndomein 5C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Plantijndomein 5C in Maastricht bedragen € 1.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.434 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantijndomein 5C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantijndomein 5C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantijndomein 5C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwyck is € 185.000. De geschatte marktwaarde van Plantijndomein 5C ligt rond € 293.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantijndomein 5C?
Huishoudens in de buurt van Plantijndomein 5C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwyck heeft 6% van de woningen zonnepanelen.