Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sorbonnelaan 184B-05, 6229HD Maastricht

Woningwaarde Sorbonnelaan 184B-05

6229HD Maastricht

15 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 6.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 94.776
+4,1%
[ € 83.403 – € 106.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 91.925[ € 87.329 – € 96.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 97.715[ € 92.743 – € 102.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Sorbonnelaan 184B-05 in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 94.776 (€ 6.318 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 365Sinds juli +0,4%
+€ 3.69912 maanden +4,1%
+€ 48212 mnd vs. NL +0,5%
Sorbonnelaan 184B-05
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 94.776 voor Sorbonnelaan 184B-05 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sorbonnelaan 184B-05 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 97.715. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 94.776.

Verwachte verkoopprijs Sorbonnelaan 184B-05
€ 97.715[ € 92.743 – € 102.505 ]
Verkoper houdt over€ 95.390−€ 2.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 101.819+€ 4.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 97.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 95.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sorbonnelaan 184B-05 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 91.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.128 per m².

Verwachte vraagprijs Sorbonnelaan 184B-05
Onder gem. in buurt RandwyckBoven gem.
€ 91.925[ € 87.329 – € 96.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.128[ € 5.822 – € 6.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwyck
€ 442.500[ € 295.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sorbonnelaan 184B-05 adviseren wij in een bod van € 97.715, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 91.925 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 94.776+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 97.715+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 102.601+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sorbonnelaan 184B-05 zal in bij een vraagprijs van € 91.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sorbonnelaan 184B-05 in Maastricht bedragen € 526 per maand bij een woningwaarde van € 94.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 295.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 463
OZB€ 7
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 526
Totaal betaald over 30 jaar€ 166.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sorbonnelaan 184B-05

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte15 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 94.776
Verwachte verkoopprijs€ 97.715
Verwachte vraagprijs€ 91.925
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtRandwyck→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwyck besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (41%)
C (11%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Randwyck

Randwyck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

7,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ben Goeriondomein 30, 6229HE Maastricht
Ben Goeriondomein 30
1987 · 128 m²
€ 461.569
Straatbeeld van Gandhiplein 20, 6229HN Maastricht
Gandhiplein 20
1988 · 106 m²
€ 435.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 94.776 is Sorbonnelaan 184B-05 een van de meer betaalbare woningen in Randwyck. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sorbonnelaan 184B-05

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sorbonnelaan 184B-05 in Maastricht.

Wat is Sorbonnelaan 184B-05 in Maastricht waard?
Sorbonnelaan 184B-05 in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 94.776 (bandbreedte € 83.403 – € 106.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Randwyck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sorbonnelaan 184B-05 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Sorbonnelaan 184B-05 in Maastricht is in augustus 2026 € 91.925 (bandbreedte € 87.329 – € 96.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Sorbonnelaan 184B-05 in Maastricht?
Voor Sorbonnelaan 184B-05 adviseren wij een bod van € 97.715 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sorbonnelaan 184B-05 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Sorbonnelaan 184B-05 in Maastricht bedragen € 526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 94.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 463 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 4 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sorbonnelaan 184B-05 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sorbonnelaan 184B-05 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 3.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sorbonnelaan 184B-05?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwyck is € 185.000. De geschatte marktwaarde van Sorbonnelaan 184B-05 ligt rond € 94.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sorbonnelaan 184B-05?
Huishoudens in de buurt van Sorbonnelaan 184B-05 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwyck heeft 6% van de woningen zonnepanelen.