Huiswaardemeter

Woningwaarde Termileslaan 67

6229VS Maastricht

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.206
+4,7%
[ € 331.061 – € 421.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.959[ € 347.661 – € 384.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.740[ € 367.130 – € 405.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Termileslaan 67 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.206 (€ 2.808 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.450Sinds september +0,4%
+€ 17.03612 maanden +4,7%
+€ 3.12112 mnd vs. NL +0,9%
Termileslaan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.206 voor Termileslaan 67 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Termileslaan 67 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.740. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.206.

Verwachte verkoopprijs Termileslaan 67
€ 386.740[ € 367.130 – € 405.775 ]
Verkoper houdt over€ 381.236−€ 5.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.625+€ 9.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Termileslaan 67 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Verwachte vraagprijs Termileslaan 67
Onder gem. in buurt HeugemBoven gem.
€ 365.959[ € 347.661 – € 384.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.731[ € 2.594 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heugem
€ 367.333[ € 148.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Termileslaan 67 adviseren wij in een bod van € 386.740, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 365.959 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.206+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.740+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.077+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Termileslaan 67 zal in bij een vraagprijs van € 365.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Termileslaan 67 in Maastricht bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 376.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Termileslaan 67

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.206
Verwachte verkoopprijs€ 386.740
Verwachte vraagprijs€ 365.959
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtHeugem→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heugem besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (29%)
C (22%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Heugem

Heugem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van César Franckstraat 3, 6227VN Maastricht
César Franckstraat 3
1966 · 132 m²
€ 304.122
Straatbeeld van Demertstraat 130, 6227AT Maastricht
Demertstraat 130
1960 · 114 m²
€ 327.959
Straatbeeld van Paemhofstraat 12, 6227XR Maastricht
Paemhofstraat 12
1965 · 96 m²
€ 377.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.206 zit Termileslaan 67 in het middensegment van Heugem — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Termileslaan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Termileslaan 67 in Maastricht.

Wat is Termileslaan 67 in Maastricht waard?
Termileslaan 67 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.206 (bandbreedte € 331.061 – € 421.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heugem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Termileslaan 67 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Termileslaan 67 in Maastricht is in oktober 2026 € 365.959 (bandbreedte € 347.661 – € 384.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Termileslaan 67 in Maastricht?
Voor Termileslaan 67 adviseren wij een bod van € 386.740 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Termileslaan 67 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Termileslaan 67 in Maastricht bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Termileslaan 67 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Termileslaan 67 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Termileslaan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heugem is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Termileslaan 67 ligt rond € 376.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Termileslaan 67?
Huishoudens in de buurt van Termileslaan 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heugem heeft 12% van de woningen zonnepanelen.