Huiswaardemeter

Woningwaarde Kalverstraat 3

4921AA Made

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.388
+18,9%
[ € 478.181 – € 608.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.023[ € 501.622 – € 554.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.201[ € 530.716 – € 586.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalverstraat 3 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.388 (€ 3.774 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.787Sinds september +1,5%
+€ 86.41612 maanden +18,9%
+€ 68.71212 mnd vs. NL +15,0%
Kalverstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.388 voor Kalverstraat 3 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalverstraat 3 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.201. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 543.388.

Verwachte verkoopprijs Kalverstraat 3
€ 559.201[ € 530.716 – € 586.581 ]
Verkoper houdt over€ 551.800−€ 7.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.535+€ 13.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalverstraat 3 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Kalverstraat 3
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 528.023[ € 501.622 – € 554.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalverstraat 3 adviseren wij in een bod van € 559.201, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 528.023 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.388+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.201+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.161+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalverstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 528.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalverstraat 3 in Made bedragen € 2.781 per maand bij een woningwaarde van € 543.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.657
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalverstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.388
Verwachte verkoopprijs€ 559.201
Verwachte vraagprijs€ 528.023
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalverstraat 93, 4921AS Made
Kalverstraat 93
1965 · 148 m²
€ 746.436
Straatbeeld van Wilgenstraat 2, 4921AP Made
Wilgenstraat 2
1969 · 115 m²
€ 611.570
Straatbeeld van Patronaatstraat 62, 4921BL Made
Patronaatstraat 62
1956 · 97 m²
€ 442.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.388 ligt Kalverstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Meede. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kalverstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalverstraat 3 in Made.

Wat is Kalverstraat 3 in Made waard?
Kalverstraat 3 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.388 (bandbreedte € 478.181 – € 608.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kalverstraat 3 in Made?
De verwachte vraagprijs van Kalverstraat 3 in Made is in oktober 2026 € 528.023 (bandbreedte € 501.622 – € 554.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalverstraat 3 in Made?
Voor Kalverstraat 3 adviseren wij een bod van € 559.201 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalverstraat 3 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Kalverstraat 3 in Made bedragen € 2.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.657 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalverstraat 3 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalverstraat 3 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 86.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalverstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Kalverstraat 3 ligt rond € 543.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalverstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Kalverstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).