Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 40

4921AD Made

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.076
+18,9%
[ € 534.227 – € 679.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.450[ € 562.828 – € 622.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.063[ € 590.407 – € 652.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 40 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.076 (€ 3.162 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.699Sinds september +1,5%
+€ 96.54412 maanden +18,9%
+€ 76.76512 mnd vs. NL +15,0%
Stationsstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.076 voor Stationsstraat 40 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 40 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.063. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 607.076.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 40
€ 622.063[ € 590.407 – € 652.555 ]
Verkoper houdt over€ 613.970−€ 8.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.654+€ 14.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 40 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.086 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 40
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 592.450[ € 562.828 – € 622.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.086[ € 2.931 – € 3.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 40 adviseren wij in een bod van € 622.063, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 592.450 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.076+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.063+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.166+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 592.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 40 in Made bedragen € 3.109 per maand bij een woningwaarde van € 607.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.969
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.076
Verwachte verkoopprijs€ 622.063
Verwachte vraagprijs€ 592.450
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalverstraat 93, 4921AS Made
Kalverstraat 93
1965 · 148 m²
€ 746.436
Straatbeeld van Wilgenstraat 2, 4921AP Made
Wilgenstraat 2
1969 · 115 m²
€ 611.570
Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 507.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.076 duidelijk in het hogere segment van De Meede. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 40 in Made.

Wat is Stationsstraat 40 in Made waard?
Stationsstraat 40 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.076 (bandbreedte € 534.227 – € 679.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 40 in Made?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 40 in Made is in oktober 2026 € 592.450 (bandbreedte € 562.828 – € 622.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 40 in Made?
Voor Stationsstraat 40 adviseren wij een bod van € 622.063 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 40 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 40 in Made bedragen € 3.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.969 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 40 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 40 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 96.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 40 ligt rond € 607.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).