Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 6

4921AD Made

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.268
+18,9%
[ € 386.556 – € 491.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.322[ € 405.956 – € 448.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.855[ € 429.907 – € 475.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 6 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.268 (€ 4.992 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.295Sinds september +1,5%
+€ 69.85812 maanden +18,9%
+€ 55.54712 mnd vs. NL +15,0%
Stationsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.268 voor Stationsstraat 6 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 6 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.855. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 439.268.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 6
€ 451.855[ € 429.907 – € 475.161 ]
Verkoper houdt over€ 445.635−€ 6.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.042+€ 11.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 6 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.856 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 6
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 427.322[ € 405.956 – € 448.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.856[ € 4.613 – € 5.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 451.855, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 427.322 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.268+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.855+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.448+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 427.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 6 in Made bedragen € 2.252 per maand bij een woningwaarde van € 439.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.268
Verwachte verkoopprijs€ 451.855
Verwachte vraagprijs€ 427.322
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 31, 4921BC Made
Kloosterstraat 31
1993 · 88 m²
€ 399.786
Straatbeeld van Kerkstraat 2C, 4921BB Made
Kerkstraat 2C
1999 · 95 m²
€ 580.187
Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 507.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.268 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Meede willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 6 in Made.

Wat is Stationsstraat 6 in Made waard?
Stationsstraat 6 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.268 (bandbreedte € 386.556 – € 491.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 6 in Made?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 6 in Made is in oktober 2026 € 427.322 (bandbreedte € 405.956 – € 448.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 6 in Made?
Voor Stationsstraat 6 adviseren wij een bod van € 451.855 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 6 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 6 in Made bedragen € 2.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 6 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 6 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 69.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 6 ligt rond € 439.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).