Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmaweg 7C

4921AE Made

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.263
+18,9%
[ € 617.111 – € 785.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.434[ € 650.212 – € 718.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.505[ € 682.072 – € 753.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmaweg 7C in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.263 (€ 5.045 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.049Sinds september +1,5%
+€ 111.52312 maanden +18,9%
+€ 88.67612 mnd vs. NL +15,0%
Emmaweg 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.263 voor Emmaweg 7C in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmaweg 7C in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.505. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 701.263.

Verwachte verkoopprijs Emmaweg 7C
€ 718.505[ € 682.072 – € 753.870 ]
Verkoper houdt over€ 709.351−€ 9.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.025+€ 16.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmaweg 7C in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.924 per m².

Verwachte vraagprijs Emmaweg 7C
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 684.434[ € 650.212 – € 718.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.924[ € 4.678 – € 5.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmaweg 7C adviseren wij in een bod van € 718.505, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 684.434 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.263+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.505+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.430+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmaweg 7C zal in bij een vraagprijs van € 684.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmaweg 7C in Made bedragen € 3.562 per maand bij een woningwaarde van € 701.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.429
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmaweg 7C

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.263
Verwachte verkoopprijs€ 718.505
Verwachte vraagprijs€ 684.434
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalverstraat 93, 4921AS Made
Kalverstraat 93
1965 · 148 m²
€ 746.436
Straatbeeld van Wilgenstraat 2, 4921AP Made
Wilgenstraat 2
1969 · 115 m²
€ 611.570
Straatbeeld van Patronaatstraat 62, 4921BL Made
Patronaatstraat 62
1956 · 97 m²
€ 442.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmaweg 7C valt met een geschatte woningwaarde van € 701.263 duidelijk in het hogere segment van De Meede. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Emmaweg 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmaweg 7C in Made.

Wat is Emmaweg 7C in Made waard?
Emmaweg 7C in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.263 (bandbreedte € 617.111 – € 785.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmaweg 7C in Made?
De verwachte vraagprijs van Emmaweg 7C in Made is in oktober 2026 € 684.434 (bandbreedte € 650.212 – € 718.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmaweg 7C in Made?
Voor Emmaweg 7C adviseren wij een bod van € 718.505 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmaweg 7C in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Emmaweg 7C in Made bedragen € 3.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.429 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmaweg 7C in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmaweg 7C in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 111.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmaweg 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Emmaweg 7C ligt rond € 701.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmaweg 7C?
Huishoudens in de buurt van Emmaweg 7C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).