Huiswaardemeter

Woningwaarde Lucia Eijckenstraat 16

4921AN Made

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.202
+18,9%
[ € 390.898 – € 497.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.395[ € 409.825 – € 452.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.389[ € 434.005 – € 479.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Lucia Eijckenstraat 16 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.202 (€ 4.230 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.365Sinds september +1,5%
+€ 70.64212 maanden +18,9%
+€ 56.17012 mnd vs. NL +15,0%
Lucia Eijckenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.202 voor Lucia Eijckenstraat 16 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lucia Eijckenstraat 16 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.389. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 444.202.

Verwachte verkoopprijs Lucia Eijckenstraat 16
€ 457.389[ € 434.005 – € 479.690 ]
Verkoper houdt over€ 451.108−€ 6.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.687+€ 11.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lucia Eijckenstraat 16 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.109 per m².

Verwachte vraagprijs Lucia Eijckenstraat 16
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 431.395[ € 409.825 – € 452.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.109[ € 3.903 – € 4.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lucia Eijckenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 457.389, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.395 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.202+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.389+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.258+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lucia Eijckenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 431.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lucia Eijckenstraat 16 in Made bedragen € 2.280 per maand bij een woningwaarde van € 444.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lucia Eijckenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.202
Verwachte verkoopprijs€ 457.389
Verwachte vraagprijs€ 431.395
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patronaatstraat 62, 4921BL Made
Patronaatstraat 62
1956 · 97 m²
€ 442.889
Straatbeeld van Wilgenstraat 2, 4921AP Made
Wilgenstraat 2
1969 · 115 m²
€ 611.570
Straatbeeld van Kalverstraat 93, 4921AS Made
Kalverstraat 93
1965 · 148 m²
€ 746.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lucia Eijckenstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.202 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Meede willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lucia Eijckenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lucia Eijckenstraat 16 in Made.

Wat is Lucia Eijckenstraat 16 in Made waard?
Lucia Eijckenstraat 16 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.202 (bandbreedte € 390.898 – € 497.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lucia Eijckenstraat 16 in Made?
De verwachte vraagprijs van Lucia Eijckenstraat 16 in Made is in oktober 2026 € 431.395 (bandbreedte € 409.825 – € 452.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Lucia Eijckenstraat 16 in Made?
Voor Lucia Eijckenstraat 16 adviseren wij een bod van € 457.389 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lucia Eijckenstraat 16 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Lucia Eijckenstraat 16 in Made bedragen € 2.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lucia Eijckenstraat 16 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lucia Eijckenstraat 16 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 70.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lucia Eijckenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Lucia Eijckenstraat 16 ligt rond € 444.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lucia Eijckenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Lucia Eijckenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).