Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoriestraat 11B

4921AR Made

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.478
+18,9%
[ € 397.301 – € 505.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.775[ € 416.836 – € 460.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.548[ € 441.012 – € 487.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoriestraat 11B in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.478 (€ 4.855 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.470Sinds september +1,5%
+€ 71.79912 maanden +18,9%
+€ 57.09012 mnd vs. NL +15,0%
Pastoriestraat 11B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.478 voor Pastoriestraat 11B in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoriestraat 11B in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.548. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 451.478.

Verwachte verkoopprijs Pastoriestraat 11B
€ 464.548[ € 441.012 – € 487.435 ]
Verkoper houdt over€ 458.188−€ 6.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.989+€ 11.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoriestraat 11B in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.718 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoriestraat 11B
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 438.775[ € 416.836 – € 460.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.718[ € 4.482 – € 4.954 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoriestraat 11B adviseren wij in een bod van € 464.548, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 438.775 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.478+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.548+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.775+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoriestraat 11B zal in bij een vraagprijs van € 438.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoriestraat 11B in Made bedragen € 2.314 per maand bij een woningwaarde van € 451.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoriestraat 11B

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.478
Verwachte verkoopprijs€ 464.548
Verwachte vraagprijs€ 438.775
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 2C, 4921BB Made
Kerkstraat 2C
1999 · 95 m²
€ 580.187
Straatbeeld van Kloosterstraat 31, 4921BC Made
Kloosterstraat 31
1993 · 88 m²
€ 399.786
Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 507.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoriestraat 11B ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.478 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Meede willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoriestraat 11B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoriestraat 11B in Made.

Wat is Pastoriestraat 11B in Made waard?
Pastoriestraat 11B in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.478 (bandbreedte € 397.301 – € 505.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoriestraat 11B in Made?
De verwachte vraagprijs van Pastoriestraat 11B in Made is in oktober 2026 € 438.775 (bandbreedte € 416.836 – € 460.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoriestraat 11B in Made?
Voor Pastoriestraat 11B adviseren wij een bod van € 464.548 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoriestraat 11B in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoriestraat 11B in Made bedragen € 2.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoriestraat 11B in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoriestraat 11B in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 71.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoriestraat 11B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Pastoriestraat 11B ligt rond € 451.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoriestraat 11B?
Huishoudens in de buurt van Pastoriestraat 11B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).