Huiswaardemeter

Woningwaarde Kalverstraat 87

4921AS Made

Te koop
122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.165
+18,9%
[ € 497.345 – € 632.985 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.626[ € 552.843 – € 611.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalverstraat 87 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.165 (€ 4.633 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.099Sinds september +1,5%
+€ 89.87912 maanden +18,9%
+€ 71.46612 mnd vs. NL +15,0%
Kalverstraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.165 voor Kalverstraat 87 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalverstraat 87 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.626. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.165.

Verwachte verkoopprijs Kalverstraat 87
€ 581.626[ € 552.843 – € 611.037 ]
Verkoper houdt over€ 573.978−€ 7.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.409+€ 13.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.978

Wat is de vraagprijs?

Kalverstraat 87 in Made staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Vraagprijs Kalverstraat 87
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalverstraat 87 adviseren wij in een bod van € 581.626, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.165+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.626+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.707+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalverstraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalverstraat 87 in Made bedragen € 2.884 per maand bij een woningwaarde van € 565.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.764
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalverstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.165
Verwachte verkoopprijs€ 581.626
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenstraat 2, 4921AP Made
Wilgenstraat 2
1969 · 115 m²
€ 611.570
Straatbeeld van Kalverstraat 93, 4921AS Made
Kalverstraat 93
1965 · 148 m²
€ 746.436
Straatbeeld van Patronaatstraat 62, 4921BL Made
Patronaatstraat 62
1956 · 97 m²
€ 442.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.165 ligt Kalverstraat 87 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Meede. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kalverstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalverstraat 87 in Made.

Wat is Kalverstraat 87 in Made waard?
Kalverstraat 87 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.165 (bandbreedte € 497.345 – € 632.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de vraagprijs van Kalverstraat 87 in Made?
Kalverstraat 87 in Made staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalverstraat 87 in Made?
Voor Kalverstraat 87 adviseren wij een bod van € 581.626 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalverstraat 87 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Kalverstraat 87 in Made bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.764 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalverstraat 87 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalverstraat 87 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 89.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalverstraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Kalverstraat 87 ligt rond € 565.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalverstraat 87?
Huishoudens in de buurt van Kalverstraat 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).