Huiswaardemeter

Woningwaarde Veestraat 1B

4921AV Made

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.771
+18,9%
[ € 274.358 – € 349.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.972[ € 286.873 – € 317.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.888[ € 305.520 – € 337.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Veestraat 1B in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.771 (€ 4.330 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.468Sinds september +1,5%
+€ 49.58212 maanden +18,9%
+€ 39.42412 mnd vs. NL +15,0%
Veestraat 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.771 voor Veestraat 1B in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veestraat 1B in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.888. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.771.

Verwachte verkoopprijs Veestraat 1B
€ 321.888[ € 305.520 – € 337.681 ]
Verkoper houdt over€ 317.097−€ 4.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.476+€ 8.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veestraat 1B in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Verwachte vraagprijs Veestraat 1B
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 301.972[ € 286.873 – € 317.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.194[ € 3.984 – € 4.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veestraat 1B adviseren wij in een bod van € 321.888, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 301.972 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.771+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.888+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.982+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veestraat 1B zal in bij een vraagprijs van € 301.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veestraat 1B in Made bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 311.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.525
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veestraat 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.771
Verwachte verkoopprijs€ 321.888
Verwachte vraagprijs€ 301.972
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 31, 4921BC Made
Kloosterstraat 31
1993 · 88 m²
€ 399.786
Straatbeeld van Kerkstraat 2C, 4921BB Made
Kerkstraat 2C
1999 · 95 m²
€ 580.187
Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 507.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.771 is Veestraat 1B een van de meer betaalbare woningen in De Meede. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veestraat 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veestraat 1B in Made.

Wat is Veestraat 1B in Made waard?
Veestraat 1B in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.771 (bandbreedte € 274.358 – € 349.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veestraat 1B in Made?
De verwachte vraagprijs van Veestraat 1B in Made is in oktober 2026 € 301.972 (bandbreedte € 286.873 – € 317.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Veestraat 1B in Made?
Voor Veestraat 1B adviseren wij een bod van € 321.888 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veestraat 1B in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Veestraat 1B in Made bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.525 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veestraat 1B in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veestraat 1B in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 49.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veestraat 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Veestraat 1B ligt rond € 311.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veestraat 1B?
Huishoudens in de buurt van Veestraat 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).