Huiswaardemeter

Woningwaarde Veestraat 1G

4921AV Made

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.516
+18,9%
[ € 267.974 – € 341.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.285[ € 280.521 – € 310.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.036[ € 298.194 – € 329.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Veestraat 1G in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.516 (€ 4.229 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.364Sinds september +1,5%
+€ 48.42812 maanden +18,9%
+€ 38.50712 mnd vs. NL +15,0%
Veestraat 1G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.516 voor Veestraat 1G in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veestraat 1G in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.036. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 304.516.

Verwachte verkoopprijs Veestraat 1G
€ 314.036[ € 298.194 – € 329.582 ]
Verkoper houdt over€ 309.332−€ 4.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.467+€ 8.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veestraat 1G in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs Veestraat 1G
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 295.285[ € 280.521 – € 310.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veestraat 1G adviseren wij in een bod van € 314.036, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 295.285 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.516+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.036+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.738+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veestraat 1G zal in bij een vraagprijs van € 295.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veestraat 1G in Made bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 304.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.489
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veestraat 1G

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.516
Verwachte verkoopprijs€ 314.036
Verwachte vraagprijs€ 295.285
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 31, 4921BC Made
Kloosterstraat 31
1993 · 88 m²
€ 399.786
Straatbeeld van Kerkstraat 2C, 4921BB Made
Kerkstraat 2C
1999 · 95 m²
€ 580.187
Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 507.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.516 is Veestraat 1G een van de meer betaalbare woningen in De Meede. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veestraat 1G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veestraat 1G in Made.

Wat is Veestraat 1G in Made waard?
Veestraat 1G in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.516 (bandbreedte € 267.974 – € 341.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veestraat 1G in Made?
De verwachte vraagprijs van Veestraat 1G in Made is in oktober 2026 € 295.285 (bandbreedte € 280.521 – € 310.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Veestraat 1G in Made?
Voor Veestraat 1G adviseren wij een bod van € 314.036 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veestraat 1G in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Veestraat 1G in Made bedragen € 1.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.489 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veestraat 1G in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veestraat 1G in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 48.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veestraat 1G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Veestraat 1G ligt rond € 304.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veestraat 1G?
Huishoudens in de buurt van Veestraat 1G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).