Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 3B

4921BA Made

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.940
+18,9%
[ € 456.667 – € 581.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.425[ € 479.204 – € 529.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.872[ € 506.998 – € 560.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 3B in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.940 (€ 4.023 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.436Sinds september +1,5%
+€ 82.52812 maanden +18,9%
+€ 65.62112 mnd vs. NL +15,0%
Kerkstraat 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.940 voor Kerkstraat 3B in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 3B in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.872. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.940.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 3B
€ 533.872[ € 506.998 – € 560.365 ]
Verkoper houdt over€ 526.749−€ 7.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.699+€ 12.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 3B in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 3B
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 504.425[ € 479.204 – € 529.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 3B adviseren wij in een bod van € 533.872, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 504.425 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.940+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.872+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.566+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 3B zal in bij een vraagprijs van € 504.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 3B in Made bedragen € 2.657 per maand bij een woningwaarde van € 518.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.538
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 3B

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.940
Verwachte verkoopprijs€ 533.872
Verwachte vraagprijs€ 504.425
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenstraat 2, 4921AP Made
Wilgenstraat 2
1969 · 115 m²
€ 611.570
Straatbeeld van Kalverstraat 93, 4921AS Made
Kalverstraat 93
1965 · 148 m²
€ 746.436
Straatbeeld van Patronaatstraat 62, 4921BL Made
Patronaatstraat 62
1956 · 97 m²
€ 442.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.940 zit Kerkstraat 3B in het middensegment van De Meede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 3B in Made.

Wat is Kerkstraat 3B in Made waard?
Kerkstraat 3B in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.940 (bandbreedte € 456.667 – € 581.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 3B in Made?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 3B in Made is in oktober 2026 € 504.425 (bandbreedte € 479.204 – € 529.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 3B in Made?
Voor Kerkstraat 3B adviseren wij een bod van € 533.872 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 3B in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 3B in Made bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.538 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 3B in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 3B in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 82.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 3B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 3B ligt rond € 518.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 3B?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 3B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).