Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 12

4921BD Made

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.468
+18,1%
[ € 402.572 – € 512.364 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.576[ € 447.692 – € 494.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 12 in Made heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 457.468 (€ 4.159 per m²). Dit is een stijging van +18,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.555Sinds juli +1,5%
+€ 70.18412 maanden +18,1%
+€ 56.50512 mnd vs. NL +14,6%
Kloosterstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.468 voor Kloosterstraat 12 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 12 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.576. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 457.468.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 12
€ 470.576[ € 447.692 – € 494.818 ]
Verkoper houdt over€ 464.150−€ 6.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.138+€ 11.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.150

Wat is de vraagprijs?

Kloosterstraat 12 in Made staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Vraagprijs Kloosterstraat 12
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.843 – € 4.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 573.200[ € 429.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 12 adviseren wij in een bod van € 470.576, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.468+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.576+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.105+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 12 in Made bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 457.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.468
Verwachte verkoopprijs€ 470.576
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenstraat 2, 4921AP Made
Wilgenstraat 2
1969 · 115 m²
€ 611.570
Straatbeeld van Patronaatstraat 62, 4921BL Made
Patronaatstraat 62
1956 · 97 m²
€ 442.889
Straatbeeld van Lignestraat 27, 4921ET Made
Lignestraat 27
1969 · 102 m²
€ 327.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.468 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Meede willen wonen. De waardestijging van +18,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 12 in Made.

Wat is Kloosterstraat 12 in Made waard?
Kloosterstraat 12 in Made heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.468 (bandbreedte € 402.572 – € 512.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de vraagprijs van Kloosterstraat 12 in Made?
Kloosterstraat 12 in Made staat in augustus 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 12 in Made?
Voor Kloosterstraat 12 adviseren wij een bod van € 470.576 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 12 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 12 in Made bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 12 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 12 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,1% (+€ 70.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 12 ligt rond € 457.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).