Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenplein 15

4921BH Made

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.261
+18,9%
[ € 166.550 – € 211.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 182.903[ € 173.758 – € 192.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.840[ € 185.921 – € 205.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenplein 15 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 189.261 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.712Sinds september +1,5%
+€ 30.09912 maanden +18,9%
+€ 23.93312 mnd vs. NL +15,0%
Molenplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.261 voor Molenplein 15 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenplein 15 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.840. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 189.261.

Verwachte verkoopprijs Molenplein 15
€ 195.840[ € 185.921 – € 205.491 ]
Verkoper houdt over€ 192.436−€ 3.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.907+€ 6.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenplein 15 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 182.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Molenplein 15
Onder gem. in buurt De DrevenBoven gem.
€ 182.903[ € 173.758 – € 192.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.103 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Dreven
€ 553.643[ € 489.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenplein 15 adviseren wij in een bod van € 195.840, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 182.903 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.261+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.840+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.632+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 182.903 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenplein 15 in Made bedragen € 1.006 per maand bij een woningwaarde van € 189.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 926
OZB€ 13
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 333.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.261
Verwachte verkoopprijs€ 195.840
Verwachte vraagprijs€ 182.903
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (15%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blockmekerstraat 72, 4921ST Made
Blockmekerstraat 72
1976 · 75 m²
€ 384.650
Straatbeeld van Plataanstraat 19, 4921DJ Made
Plataanstraat 19
1983 · 36 m²
€ 178.145
Straatbeeld van Abeelstraat 19, 4921ME Made
Abeelstraat 19
1988 · 81 m²
€ 339.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 189.261 is Molenplein 15 een van de meer betaalbare woningen in De Dreven. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenplein 15 in Made.

Wat is Molenplein 15 in Made waard?
Molenplein 15 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.261 (bandbreedte € 166.550 – € 211.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenplein 15 in Made?
De verwachte vraagprijs van Molenplein 15 in Made is in oktober 2026 € 182.903 (bandbreedte € 173.758 – € 192.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenplein 15 in Made?
Voor Molenplein 15 adviseren wij een bod van € 195.840 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenplein 15 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Molenplein 15 in Made bedragen € 1.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 926 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenplein 15 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenplein 15 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 30.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Molenplein 15 ligt rond € 189.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenplein 15?
Huishoudens in de buurt van Molenplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.