Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 13

4921BJ Made

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.804
+18,9%
[ € 306.948 – € 390.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.890[ € 320.996 – € 354.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.070[ € 341.861 – € 377.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 13 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.804 (€ 4.913 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.998Sinds september +1,5%
+€ 55.47112 maanden +18,9%
+€ 44.10712 mnd vs. NL +15,0%
Schoolstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.804 voor Schoolstraat 13 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 13 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.070. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.804.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 13
€ 360.070[ € 341.861 – € 377.846 ]
Verkoper houdt over€ 354.859−€ 5.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.421+€ 9.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 13 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.759 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 13
Onder gem. in buurt De DrevenBoven gem.
€ 337.890[ € 320.996 – € 354.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.759[ € 4.521 – € 4.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Dreven
€ 553.643[ € 489.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 13 adviseren wij in een bod van € 360.070, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.890 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.804+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.070+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.074+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 337.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 13 in Made bedragen € 1.800 per maand bij een woningwaarde van € 348.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.804
Verwachte verkoopprijs€ 360.070
Verwachte vraagprijs€ 337.890
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (15%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisplein 21, 4921ZJ Made
Raadhuisplein 21
2002 · 106 m²
€ 641.389
Straatbeeld van Kloosterstraat 31, 4921BC Made
Kloosterstraat 31
1993 · 88 m²
€ 399.786
Straatbeeld van De Elft 10, 4921NH Made
De Elft 10
1995 · 58 m²
€ 240.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.804 is Schoolstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in De Dreven. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 13 in Made.

Wat is Schoolstraat 13 in Made waard?
Schoolstraat 13 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.804 (bandbreedte € 306.948 – € 390.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 13 in Made?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 13 in Made is in oktober 2026 € 337.890 (bandbreedte € 320.996 – € 354.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 13 in Made?
Voor Schoolstraat 13 adviseren wij een bod van € 360.070 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 13 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 13 in Made bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 13 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 13 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 55.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 13 ligt rond € 348.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.