Huiswaardemeter

Woningwaarde Patronaatstraat 25C

4921BK Made

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.688
+18,9%
[ € 437.965 – € 557.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.714[ € 487.474 – € 538.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Patronaatstraat 25C in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.688 (€ 4.182 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.132Sinds september +1,5%
+€ 79.14812 maanden +18,9%
+€ 62.93312 mnd vs. NL +15,0%
Patronaatstraat 25C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.688 voor Patronaatstraat 25C in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patronaatstraat 25C in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.714. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 497.688.

Verwachte verkoopprijs Patronaatstraat 25C
€ 511.714[ € 487.474 – € 538.787 ]
Verkoper houdt over€ 504.835−€ 6.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.098+€ 12.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patronaatstraat 25C in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.076 per m².

Verwachte vraagprijs Patronaatstraat 25C
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.076[ € 3.872 – € 4.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patronaatstraat 25C adviseren wij in een bod van € 511.714, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.688+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.714+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.300+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patronaatstraat 25C zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patronaatstraat 25C in Made bedragen € 2.549 per maand bij een woningwaarde van € 497.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patronaatstraat 25C

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.688
Verwachte verkoopprijs€ 511.714
Verwachte vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenstraat 2, 4921AP Made
Wilgenstraat 2
1969 · 115 m²
€ 611.570
Straatbeeld van Kalverstraat 93, 4921AS Made
Kalverstraat 93
1965 · 148 m²
€ 746.436
Straatbeeld van Patronaatstraat 62, 4921BL Made
Patronaatstraat 62
1956 · 97 m²
€ 442.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.688 zit Patronaatstraat 25C in het middensegment van De Meede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Patronaatstraat 25C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patronaatstraat 25C in Made.

Wat is Patronaatstraat 25C in Made waard?
Patronaatstraat 25C in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.688 (bandbreedte € 437.965 – € 557.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patronaatstraat 25C in Made?
De verwachte vraagprijs van Patronaatstraat 25C in Made is in oktober 2026 € 485.000 (bandbreedte € 460.750 – € 509.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Patronaatstraat 25C in Made?
Voor Patronaatstraat 25C adviseren wij een bod van € 511.714 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patronaatstraat 25C in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Patronaatstraat 25C in Made bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patronaatstraat 25C in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patronaatstraat 25C in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 79.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patronaatstraat 25C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Patronaatstraat 25C ligt rond € 497.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patronaatstraat 25C?
Huishoudens in de buurt van Patronaatstraat 25C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).