Woningwaarde Adellaan 1A

4921BM Made

288 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.007
+18,9%
[ € 704.006 – € 896.008 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 782.537[ € 743.410 – € 821.664 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 817.867[ € 776.863 – € 858.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Adellaan 1A in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.007 (€ 2.778 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.464Sinds september +1,5%
+€ 127.22712 maanden +18,9%
+€ 101.16312 mnd vs. NL +15,0%
Adellaan 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.007 voor Adellaan 1A in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adellaan 1A in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.867. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 800.007.

Verwachte verkoopprijs Adellaan 1A
€ 817.867[ € 776.863 – € 858.639 ]
Verkoper houdt over€ 807.620−€ 10.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.374+€ 18.507 kosten koper

Verkoopprijs€ 817.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 807.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adellaan 1A in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 782.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.717 per m².

Verwachte vraagprijs Adellaan 1A
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 782.537[ € 743.410 – € 821.664 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.717[ € 2.581 – € 2.853 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adellaan 1A adviseren wij in een bod van € 817.867, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 782.537 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.007+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.867+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 858.760+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adellaan 1A zal in bij een vraagprijs van € 782.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adellaan 1A in Made bedragen € 4.088 per maand bij een woningwaarde van € 800.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.088/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.912
OZB€ 53
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.408.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adellaan 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte288 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.007
Verwachte verkoopprijs€ 817.867
Verwachte vraagprijs€ 782.537
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adellaan 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 800.007 duidelijk in het hogere segment van De Meede. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Adellaan 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adellaan 1A in Made.

Wat is Adellaan 1A in Made waard?
Adellaan 1A in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.007 (bandbreedte € 704.006 – € 896.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adellaan 1A in Made?
De verwachte vraagprijs van Adellaan 1A in Made is in oktober 2026 € 782.537 (bandbreedte € 743.410 – € 821.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Adellaan 1A in Made?
Voor Adellaan 1A adviseren wij een bod van € 817.867 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adellaan 1A in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Adellaan 1A in Made bedragen € 4.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.912 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adellaan 1A in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adellaan 1A in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 127.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adellaan 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Adellaan 1A ligt rond € 800.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adellaan 1A?
Huishoudens in de buurt van Adellaan 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).