Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 12

4921BT Made

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.570
+18,9%
[ € 233.702 – € 297.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.264[ € 244.401 – € 270.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.145[ € 260.287 – € 287.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 12 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.570 (€ 4.215 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.806Sinds september +1,5%
+€ 42.23412 maanden +18,9%
+€ 33.58212 mnd vs. NL +15,0%
Kloosterhof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.570 voor Kloosterhof 12 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 12 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.145. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 265.570.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 12
€ 274.145[ € 260.287 – € 287.685 ]
Verkoper houdt over€ 269.879−€ 4.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.778+€ 7.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterhof 12 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.084 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterhof 12
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 257.264[ € 244.401 – € 270.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.084[ € 3.879 – € 4.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 12 adviseren wij in een bod van € 274.145, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 257.264 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.570+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.145+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.852+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 12 zal in bij een vraagprijs van € 257.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 12 in Made bedragen € 1.386 per maand bij een woningwaarde van € 265.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.299
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 12

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.570
Verwachte verkoopprijs€ 274.145
Verwachte vraagprijs€ 257.264
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 31, 4921BC Made
Kloosterstraat 31
1993 · 88 m²
€ 399.786
Straatbeeld van Kerkstraat 2C, 4921BB Made
Kerkstraat 2C
1999 · 95 m²
€ 580.187
Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 507.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.570 is Kloosterhof 12 een van de meer betaalbare woningen in De Meede. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 12 in Made.

Wat is Kloosterhof 12 in Made waard?
Kloosterhof 12 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.570 (bandbreedte € 233.702 – € 297.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterhof 12 in Made?
De verwachte vraagprijs van Kloosterhof 12 in Made is in oktober 2026 € 257.264 (bandbreedte € 244.401 – € 270.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 12 in Made?
Voor Kloosterhof 12 adviseren wij een bod van € 274.145 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 12 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 12 in Made bedragen € 1.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.299 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 12 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 12 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 42.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 12 ligt rond € 265.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 12?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).