Woningwaarde In den Tuyn 6

4921BW Made

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.106
+18,9%
[ € 653.053 – € 831.159 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 724.439[ € 688.217 – € 760.661 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 760.204[ € 721.940 – € 797.933 ]

Wat is mijn huis waard?

In den Tuyn 6 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.106 (€ 3.638 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.634Sinds september +1,5%
+€ 118.01912 maanden +18,9%
+€ 93.84112 mnd vs. NL +15,0%
In den Tuyn 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.106 voor In den Tuyn 6 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In den Tuyn 6 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.204. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 742.106.

Verwachte verkoopprijs In den Tuyn 6
€ 760.204[ € 721.940 – € 797.933 ]
Verkoper houdt over€ 750.592−€ 9.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.558+€ 17.354 kosten koper

Verkoopprijs€ 760.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 750.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

In den Tuyn 6 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.551 per m².

Verwachte vraagprijs In den Tuyn 6
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 724.439[ € 688.217 – € 760.661 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.551[ € 3.374 – € 3.729 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In den Tuyn 6 adviseren wij in een bod van € 760.204, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 724.439 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.106+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.204+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 798.214+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In den Tuyn 6 zal in bij een vraagprijs van € 724.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In den Tuyn 6 in Made bedragen € 3.781 per maand bij een woningwaarde van € 742.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.781/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.629
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over In den Tuyn 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte509 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.106
Verwachte verkoopprijs€ 760.204
Verwachte vraagprijs€ 724.439
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

In den Tuyn 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.106 duidelijk in het hogere segment van De Meede. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over In den Tuyn 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In den Tuyn 6 in Made.

Wat is In den Tuyn 6 in Made waard?
In den Tuyn 6 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.106 (bandbreedte € 653.053 – € 831.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van In den Tuyn 6 in Made?
De verwachte vraagprijs van In den Tuyn 6 in Made is in oktober 2026 € 724.439 (bandbreedte € 688.217 – € 760.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.638.
Hoeveel moet ik overbieden op In den Tuyn 6 in Made?
Voor In den Tuyn 6 adviseren wij een bod van € 760.204 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In den Tuyn 6 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van In den Tuyn 6 in Made bedragen € 3.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.629 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In den Tuyn 6 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In den Tuyn 6 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 118.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In den Tuyn 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van In den Tuyn 6 ligt rond € 742.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In den Tuyn 6?
Huishoudens in de buurt van In den Tuyn 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).