Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hoefslag 16

4921BX Made

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.537
+18,9%
[ € 374.473 – € 476.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.434[ € 392.762 – € 434.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.995[ € 415.935 – € 459.718 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoefslag 16 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.537 (€ 4.836 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.098Sinds september +1,5%
+€ 67.67412 maanden +18,9%
+€ 53.81012 mnd vs. NL +15,0%
De Hoefslag 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.537 voor De Hoefslag 16 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoefslag 16 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.995. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 425.537.

Verwachte verkoopprijs De Hoefslag 16
€ 437.995[ € 415.935 – € 459.718 ]
Verkoper houdt over€ 431.927−€ 6.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.905+€ 10.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoefslag 16 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.698 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoefslag 16
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 413.434[ € 392.762 – € 434.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.698[ € 4.463 – € 4.933 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoefslag 16 adviseren wij in een bod van € 437.995, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 413.434 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.537+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.995+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.895+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoefslag 16 zal in bij een vraagprijs van € 413.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoefslag 16 in Made bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 425.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoefslag 16

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.537
Verwachte verkoopprijs€ 437.995
Verwachte vraagprijs€ 413.434
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 31, 4921BC Made
Kloosterstraat 31
1993 · 88 m²
€ 399.786
Straatbeeld van Kerkstraat 2C, 4921BB Made
Kerkstraat 2C
1999 · 95 m²
€ 580.187
Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 507.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hoefslag 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.537 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Meede willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hoefslag 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoefslag 16 in Made.

Wat is De Hoefslag 16 in Made waard?
De Hoefslag 16 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.537 (bandbreedte € 374.473 – € 476.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoefslag 16 in Made?
De verwachte vraagprijs van De Hoefslag 16 in Made is in oktober 2026 € 413.434 (bandbreedte € 392.762 – € 434.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.836.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoefslag 16 in Made?
Voor De Hoefslag 16 adviseren wij een bod van € 437.995 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoefslag 16 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoefslag 16 in Made bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoefslag 16 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoefslag 16 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 67.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoefslag 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van De Hoefslag 16 ligt rond € 425.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoefslag 16?
Huishoudens in de buurt van De Hoefslag 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).