Woningwaarde De Hoefslag 5

4921BX Made

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.406
+18,9%
[ € 373.477 – € 475.335 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 412.100[ € 391.495 – € 432.705 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 437.080[ € 414.985 – € 458.667 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoefslag 5 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.406 (€ 4.823 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.082Sinds september +1,5%
+€ 67.49412 maanden +18,9%
+€ 53.66712 mnd vs. NL +15,0%
De Hoefslag 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.406 voor De Hoefslag 5 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoefslag 5 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.080. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.406.

Verwachte verkoopprijs De Hoefslag 5
€ 437.080[ € 414.985 – € 458.667 ]
Verkoper houdt over€ 431.022−€ 6.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.972+€ 10.892 kosten koper

Verkoopprijs€ 437.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 431.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoefslag 5 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.683 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoefslag 5
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 412.100[ € 391.495 – € 432.705 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.683[ € 4.449 – € 4.917 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoefslag 5 adviseren wij in een bod van € 437.080, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.100 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.406+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.080+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 458.934+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoefslag 5 zal in bij een vraagprijs van € 412.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoefslag 5 in Made bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 424.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.178/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoefslag 5

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.406
Verwachte verkoopprijs€ 437.080
Verwachte vraagprijs€ 412.100
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hoefslag 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.406 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Meede willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hoefslag 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoefslag 5 in Made.

Wat is De Hoefslag 5 in Made waard?
De Hoefslag 5 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.406 (bandbreedte € 373.477 – € 475.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoefslag 5 in Made?
De verwachte vraagprijs van De Hoefslag 5 in Made is in oktober 2026 € 412.100 (bandbreedte € 391.495 – € 432.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.823.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoefslag 5 in Made?
Voor De Hoefslag 5 adviseren wij een bod van € 437.080 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoefslag 5 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoefslag 5 in Made bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoefslag 5 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoefslag 5 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 67.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoefslag 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van De Hoefslag 5 ligt rond € 424.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoefslag 5?
Huishoudens in de buurt van De Hoefslag 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).