Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelmeede 38D

4921BZ Made

98 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2007Bouwjaar
€ 5.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.318
+18,9%
[ € 449.080 – € 571.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.725[ € 470.939 – € 520.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.340[ € 498.724 – € 551.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelmeede 38D in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.318 (€ 5.207 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.313Sinds september +1,5%
+€ 81.15712 maanden +18,9%
+€ 64.53112 mnd vs. NL +15,0%
Middelmeede 38D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.318 voor Middelmeede 38D in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelmeede 38D in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.340. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 510.318.

Verwachte verkoopprijs Middelmeede 38D
€ 525.340[ € 498.724 – € 551.221 ]
Verkoper houdt over€ 518.311−€ 7.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.997+€ 12.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelmeede 38D in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.058 per m².

Verwachte vraagprijs Middelmeede 38D
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 495.725[ € 470.939 – € 520.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.058[ € 4.806 – € 5.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelmeede 38D adviseren wij in een bod van € 525.340, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 495.725 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.318+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.340+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.607+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelmeede 38D zal in bij een vraagprijs van € 495.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelmeede 38D in Made bedragen € 2.607 per maand bij een woningwaarde van € 510.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.496
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelmeede 38D

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.318
Verwachte verkoopprijs€ 525.340
Verwachte vraagprijs€ 495.725
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 2C, 4921BB Made
Kerkstraat 2C
1999 · 95 m²
€ 580.187
Straatbeeld van Kloosterstraat 31, 4921BC Made
Kloosterstraat 31
1993 · 88 m²
€ 399.786
Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 507.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.318 zit Middelmeede 38D in het middensegment van De Meede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middelmeede 38D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelmeede 38D in Made.

Wat is Middelmeede 38D in Made waard?
Middelmeede 38D in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.318 (bandbreedte € 449.080 – € 571.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelmeede 38D in Made?
De verwachte vraagprijs van Middelmeede 38D in Made is in oktober 2026 € 495.725 (bandbreedte € 470.939 – € 520.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelmeede 38D in Made?
Voor Middelmeede 38D adviseren wij een bod van € 525.340 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelmeede 38D in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Middelmeede 38D in Made bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.496 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelmeede 38D in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelmeede 38D in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 81.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelmeede 38D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Middelmeede 38D ligt rond € 510.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelmeede 38D?
Huishoudens in de buurt van Middelmeede 38D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).