Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 19

4921CA Made

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.872
+18,9%
[ € 345.727 – € 440.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.506[ € 361.481 – € 399.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.640[ € 384.977 – € 425.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 19 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.872 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.630Sinds september +1,5%
+€ 62.47912 maanden +18,9%
+€ 49.67912 mnd vs. NL +15,0%
Meidoornlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.872 voor Meidoornlaan 19 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 19 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.640. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.872.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 19
€ 405.640[ € 384.977 – € 425.501 ]
Verkoper houdt over€ 399.928−€ 5.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.903+€ 10.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 19 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 19
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 380.506[ € 361.481 – € 399.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.915 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 19 adviseren wij in een bod van € 405.640, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 380.506 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.872+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.640+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.922+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 380.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 19 in Made bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 392.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.872
Verwachte verkoopprijs€ 405.640
Verwachte vraagprijs€ 380.506
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patronaatstraat 62, 4921BL Made
Patronaatstraat 62
1956 · 97 m²
€ 442.889
Straatbeeld van Drimmelenseweg 36A, 4921SG Made
Drimmelenseweg 36A
1960 · 155 m²
€ 820.855
Straatbeeld van Raadhuisplein 5, 4921ZJ Made
Raadhuisplein 5
1955 · 174 m²
€ 563.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornlaan 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.872 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hondenhei willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 19 in Made.

Wat is Meidoornlaan 19 in Made waard?
Meidoornlaan 19 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.872 (bandbreedte € 345.727 – € 440.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 19 in Made?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 19 in Made is in oktober 2026 € 380.506 (bandbreedte € 361.481 – € 399.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 19 in Made?
Voor Meidoornlaan 19 adviseren wij een bod van € 405.640 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 19 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 19 in Made bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 19 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 19 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 62.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 19 ligt rond € 392.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).