Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoefkensstraat 26

4921CH Made

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.145
+18,9%
[ € 457.728 – € 582.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.063[ € 479.810 – € 530.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.678[ € 508.599 – € 562.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefkensstraat 26 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.145 (€ 4.335 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.454Sinds september +1,5%
+€ 82.72012 maanden +18,9%
+€ 65.77412 mnd vs. NL +15,0%
Hoefkensstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.145 voor Hoefkensstraat 26 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefkensstraat 26 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.678. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 520.145.

Verwachte verkoopprijs Hoefkensstraat 26
€ 535.678[ € 508.599 – € 562.135 ]
Verkoper houdt over€ 528.536−€ 7.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.542+€ 12.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefkensstraat 26 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefkensstraat 26
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 505.063[ € 479.810 – € 530.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.998 – € 4.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefkensstraat 26 adviseren wij in een bod van € 535.678, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 505.063 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.145+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.678+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.462+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefkensstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 505.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefkensstraat 26 in Made bedragen € 2.661 per maand bij een woningwaarde van € 520.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.544
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefkensstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.145
Verwachte verkoopprijs€ 535.678
Verwachte vraagprijs€ 505.063
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patronaatstraat 62, 4921BL Made
Patronaatstraat 62
1956 · 97 m²
€ 442.889
Straatbeeld van Drimmelenseweg 36A, 4921SG Made
Drimmelenseweg 36A
1960 · 155 m²
€ 820.855
Straatbeeld van Raadhuisplein 5, 4921ZJ Made
Raadhuisplein 5
1955 · 174 m²
€ 563.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.145 ligt Hoefkensstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hondenhei. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoefkensstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefkensstraat 26 in Made.

Wat is Hoefkensstraat 26 in Made waard?
Hoefkensstraat 26 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.145 (bandbreedte € 457.728 – € 582.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefkensstraat 26 in Made?
De verwachte vraagprijs van Hoefkensstraat 26 in Made is in oktober 2026 € 505.063 (bandbreedte € 479.810 – € 530.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefkensstraat 26 in Made?
Voor Hoefkensstraat 26 adviseren wij een bod van € 535.678 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefkensstraat 26 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefkensstraat 26 in Made bedragen € 2.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.544 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefkensstraat 26 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefkensstraat 26 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 82.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefkensstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Hoefkensstraat 26 ligt rond € 520.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefkensstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Hoefkensstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).