Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 106

4921CJ Made

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.135
+18,9%
[ € 476.199 – € 606.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.023[ € 500.672 – € 553.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.386[ € 529.711 – € 585.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 106 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.135 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.754Sinds september +1,5%
+€ 86.05812 maanden +18,9%
+€ 68.42812 mnd vs. NL +15,0%
Kastanjelaan 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.135 voor Kastanjelaan 106 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 106 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.386. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 541.135.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 106
€ 556.386[ € 529.711 – € 585.470 ]
Verkoper houdt over€ 549.016−€ 7.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.664+€ 13.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 106 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.875 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 106
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 527.023[ € 500.672 – € 553.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.875[ € 3.681 – € 4.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 106 adviseren wij in een bod van € 556.386, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 527.023 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.135+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.386+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.205+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 106 zal in bij een vraagprijs van € 527.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 106 in Made bedragen € 2.768 per maand bij een woningwaarde van € 541.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.646
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 106

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.135
Verwachte verkoopprijs€ 556.386
Verwachte vraagprijs€ 527.023
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blockmekerstraat 14, 4921SR Made
Blockmekerstraat 14
1985 · 172 m²
€ 610.827
Straatbeeld van Lindestraat 46, 4921MC Made
Lindestraat 46
1990 · 117 m²
€ 596.475
Straatbeeld van Abeelstraat 19, 4921ME Made
Abeelstraat 19
1988 · 81 m²
€ 339.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.135 ligt Kastanjelaan 106 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hondenhei. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 106 in Made.

Wat is Kastanjelaan 106 in Made waard?
Kastanjelaan 106 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.135 (bandbreedte € 476.199 – € 606.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 106 in Made?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 106 in Made is in oktober 2026 € 527.023 (bandbreedte € 500.672 – € 553.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 106 in Made?
Voor Kastanjelaan 106 adviseren wij een bod van € 556.386 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 106 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 106 in Made bedragen € 2.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.646 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 106 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 106 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 86.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 106 ligt rond € 541.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 106?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).