Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 53

4921CJ Made

Te koop
179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.430
+18,1%
[ € 520.458 – € 662.402 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.377[ € 578.479 – € 639.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 53 in Made heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 591.430 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +18,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.475Sinds juli +1,5%
+€ 90.73612 maanden +18,1%
+€ 73.05112 mnd vs. NL +14,6%
Kastanjelaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.430 voor Kastanjelaan 53 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 53 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.377. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 591.430.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 53
€ 608.377[ € 578.479 – € 639.371 ]
Verkoper houdt over€ 600.435−€ 7.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.695+€ 14.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.435

Wat is de vraagprijs?

Kastanjelaan 53 in Made staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.212 per m².

Vraagprijs Kastanjelaan 53
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.212[ € 3.052 – € 3.373 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 629.500[ € 315.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 53 adviseren wij in een bod van € 608.377, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.430+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.377+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.796+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 53 in Made bedragen € 3.028 per maand bij een woningwaarde van € 591.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.892
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.430
Verwachte verkoopprijs€ 608.377
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 22, 4921MA Made
Acaciastraat 22
1988 · 190 m²
€ 768.263
Straatbeeld van Larixstraat 10, 4921ML Made
Larixstraat 10
1990 · 174 m²
€ 821.474
Straatbeeld van Blockmekerstraat 72A, 4921ST Made
Blockmekerstraat 72A
1978 · 126 m²
€ 829.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.430 duidelijk in het hogere segment van Hondenhei. De waardestijging van +18,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 53 in Made.

Wat is Kastanjelaan 53 in Made waard?
Kastanjelaan 53 in Made heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.430 (bandbreedte € 520.458 – € 662.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de vraagprijs van Kastanjelaan 53 in Made?
Kastanjelaan 53 in Made staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 53 in Made?
Voor Kastanjelaan 53 adviseren wij een bod van € 608.377 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 53 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 53 in Made bedragen € 3.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.892 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 53 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 53 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,1% (+€ 90.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 53 ligt rond € 591.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 53?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).