Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 82

4921CJ Made

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.817
+18,9%
[ € 176.719 – € 224.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.115[ € 184.409 – € 203.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.750[ € 197.133 – € 217.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 82 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.817 (€ 3.089 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.878Sinds september +1,5%
+€ 31.93612 maanden +18,9%
+€ 25.39312 mnd vs. NL +15,0%
Kastanjelaan 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.817 voor Kastanjelaan 82 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 82 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.750. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 200.817.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 82
€ 207.750[ € 197.133 – € 217.885 ]
Verkoper houdt over€ 204.215−€ 3.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.055+€ 6.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 82 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.986 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 82
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 194.115[ € 184.409 – € 203.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.986[ € 2.837 – € 3.136 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 82 adviseren wij in een bod van € 207.750, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 194.115 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.817+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.750+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.138+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 82 zal in bij een vraagprijs van € 194.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 82 in Made bedragen € 1.064 per maand bij een woningwaarde van € 200.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 982
OZB€ 13
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 353.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 82

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.817
Verwachte verkoopprijs€ 207.750
Verwachte vraagprijs€ 194.115
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plataanstraat 19, 4921DJ Made
Plataanstraat 19
1983 · 36 m²
€ 178.145
Straatbeeld van Abeelstraat 19, 4921ME Made
Abeelstraat 19
1988 · 81 m²
€ 339.122
Straatbeeld van Blockmekerstraat 72, 4921ST Made
Blockmekerstraat 72
1976 · 75 m²
€ 384.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.817 is Kastanjelaan 82 een van de meer betaalbare woningen in Hondenhei. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 82 in Made.

Wat is Kastanjelaan 82 in Made waard?
Kastanjelaan 82 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.817 (bandbreedte € 176.719 – € 224.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 82 in Made?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 82 in Made is in oktober 2026 € 194.115 (bandbreedte € 184.409 – € 203.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 82 in Made?
Voor Kastanjelaan 82 adviseren wij een bod van € 207.750 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 82 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 82 in Made bedragen € 1.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 982 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 82 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 82 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 31.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 82 ligt rond € 200.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 82?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).