Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijlbergsestraat 2A

4921CM Made

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.983
+18,9%
[ € 579.905 – € 738.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.056[ € 643.388 – € 711.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijlbergsestraat 2A in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.983 (€ 3.923 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.443Sinds september +1,5%
+€ 104.79912 maanden +18,9%
+€ 83.32912 mnd vs. NL +15,0%
Zijlbergsestraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.983 voor Zijlbergsestraat 2A in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijlbergsestraat 2A in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.056. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 658.983.

Verwachte verkoopprijs Zijlbergsestraat 2A
€ 675.056[ € 643.388 – € 711.113 ]
Verkoper houdt over€ 666.380−€ 8.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.707+€ 15.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijlbergsestraat 2A in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.839 per m².

Verwachte vraagprijs Zijlbergsestraat 2A
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.839[ € 3.647 – € 4.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijlbergsestraat 2A adviseren wij in een bod van € 675.056, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.983+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.056+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.809+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijlbergsestraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijlbergsestraat 2A in Made bedragen € 3.361 per maand bij een woningwaarde van € 658.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.223
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijlbergsestraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.983
Verwachte verkoopprijs€ 675.056
Verwachte vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patronaatstraat 14A, 4921BL Made
Patronaatstraat 14A
1996 · 177 m²
€ 637.834
Straatbeeld van Larixstraat 10, 4921ML Made
Larixstraat 10
1990 · 174 m²
€ 821.474
Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 507.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijlbergsestraat 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 658.983 duidelijk in het hogere segment van Hondenhei. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zijlbergsestraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijlbergsestraat 2A in Made.

Wat is Zijlbergsestraat 2A in Made waard?
Zijlbergsestraat 2A in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.983 (bandbreedte € 579.905 – € 738.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijlbergsestraat 2A in Made?
De verwachte vraagprijs van Zijlbergsestraat 2A in Made is in oktober 2026 € 645.000 (bandbreedte € 612.750 – € 677.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijlbergsestraat 2A in Made?
Voor Zijlbergsestraat 2A adviseren wij een bod van € 675.056 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijlbergsestraat 2A in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Zijlbergsestraat 2A in Made bedragen € 3.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.223 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijlbergsestraat 2A in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijlbergsestraat 2A in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 104.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijlbergsestraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Zijlbergsestraat 2A ligt rond € 658.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijlbergsestraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Zijlbergsestraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).