Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijlbergsestraat 27

4921CM Made

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.442
+18,9%
[ € 469.429 – € 597.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.012[ € 492.111 – € 543.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.332[ € 521.638 – € 576.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijlbergsestraat 27 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.442 (€ 3.783 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.644Sinds september +1,5%
+€ 84.83412 maanden +18,9%
+€ 67.45412 mnd vs. NL +15,0%
Zijlbergsestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.442 voor Zijlbergsestraat 27 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijlbergsestraat 27 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.332. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 533.442.

Verwachte verkoopprijs Zijlbergsestraat 27
€ 549.332[ € 521.638 – € 576.548 ]
Verkoper houdt over€ 542.039−€ 7.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.469+€ 13.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijlbergsestraat 27 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.674 per m².

Verwachte vraagprijs Zijlbergsestraat 27
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 518.012[ € 492.111 – € 543.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.674[ € 3.490 – € 3.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijlbergsestraat 27 adviseren wij in een bod van € 549.332, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 518.012 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.442+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.332+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.799+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijlbergsestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 518.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijlbergsestraat 27 in Made bedragen € 2.732 per maand bij een woningwaarde van € 533.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.609
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijlbergsestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.442
Verwachte verkoopprijs€ 549.332
Verwachte vraagprijs€ 518.012
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van de Zwaluwestraat 1, 4921TN Made
Van de Zwaluwestraat 1
1970 · 140 m²
€ 482.843
Straatbeeld van Meeuwenlaan 9, 4921VK Made
Meeuwenlaan 9
1975 · 144 m²
€ 560.657
Straatbeeld van Fresiastraat 90, 4921HD Made
Fresiastraat 90
1968 · 141 m²
€ 663.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.442 ligt Zijlbergsestraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hondenhei. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zijlbergsestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijlbergsestraat 27 in Made.

Wat is Zijlbergsestraat 27 in Made waard?
Zijlbergsestraat 27 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.442 (bandbreedte € 469.429 – € 597.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijlbergsestraat 27 in Made?
De verwachte vraagprijs van Zijlbergsestraat 27 in Made is in oktober 2026 € 518.012 (bandbreedte € 492.111 – € 543.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijlbergsestraat 27 in Made?
Voor Zijlbergsestraat 27 adviseren wij een bod van € 549.332 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijlbergsestraat 27 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Zijlbergsestraat 27 in Made bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.609 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijlbergsestraat 27 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijlbergsestraat 27 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 84.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijlbergsestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Zijlbergsestraat 27 ligt rond € 533.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijlbergsestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Zijlbergsestraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).