Huiswaardemeter

Woningwaarde Van de Zwaluwestraat 1

4921TN Made

Te koop
140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.843
+18,1%
[ € 424.902 – € 540.784 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.678[ € 472.340 – € 522.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Van de Zwaluwestraat 1 in Made heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 482.843 (€ 3.449 per m²). Dit is een stijging van +18,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.919Sinds juli +1,5%
+€ 74.07612 maanden +18,1%
+€ 59.63812 mnd vs. NL +14,6%
Van de Zwaluwestraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.843 voor Van de Zwaluwestraat 1 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van de Zwaluwestraat 1 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.678. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.843.

Verwachte verkoopprijs Van de Zwaluwestraat 1
€ 496.678[ € 472.340 – € 522.061 ]
Verkoper houdt over€ 489.965−€ 6.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.762+€ 12.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.965

Wat is de vraagprijs?

Van de Zwaluwestraat 1 in Made staat in te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Vraagprijs Van de Zwaluwestraat 1
Onder gem. in buurt StuivezandBoven gem.
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.186 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stuivezand
€ 468.250[ € 395.000 – € 630.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van de Zwaluwestraat 1 adviseren wij in een bod van € 496.678, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 469.500 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.843+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.678+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.512+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van de Zwaluwestraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 469.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van de Zwaluwestraat 1 in Made bedragen € 2.480 per maand bij een woningwaarde van € 482.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.361
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van de Zwaluwestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.843
Verwachte verkoopprijs€ 496.678
Vraagprijs€ 469.500
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtStuivezand→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuivezand besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stuivezand

Stuivezand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideindsestraat 19, 4921XK Made
Zuideindsestraat 19
1965 · 131 m²
€ 522.222
Straatbeeld van Lignestraat 27, 4921ET Made
Lignestraat 27
1969 · 102 m²
€ 327.502
Straatbeeld van Reesstraat 4, 4921TK Made
Reesstraat 4
1970 · 100 m²
€ 410.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.843 zit Van de Zwaluwestraat 1 in het middensegment van Stuivezand — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van de Zwaluwestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van de Zwaluwestraat 1 in Made.

Wat is Van de Zwaluwestraat 1 in Made waard?
Van de Zwaluwestraat 1 in Made heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.843 (bandbreedte € 424.902 – € 540.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stuivezand.
Wat is de vraagprijs van Van de Zwaluwestraat 1 in Made?
Van de Zwaluwestraat 1 in Made staat in augustus 2026 te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Van de Zwaluwestraat 1 in Made?
Voor Van de Zwaluwestraat 1 adviseren wij een bod van € 496.678 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van de Zwaluwestraat 1 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Van de Zwaluwestraat 1 in Made bedragen € 2.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.361 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van de Zwaluwestraat 1 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van de Zwaluwestraat 1 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,1% (+€ 74.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van de Zwaluwestraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuivezand is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Van de Zwaluwestraat 1 ligt rond € 482.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van de Zwaluwestraat 1?
Huishoudens in de buurt van Van de Zwaluwestraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).