Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanstraat 50

4921DM Made

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.586
+18,9%
[ € 371.876 – € 473.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.761[ € 390.223 – € 431.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.751[ € 412.856 – € 456.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanstraat 50 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.586 (€ 3.492 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.056Sinds september +1,5%
+€ 67.20512 maanden +18,9%
+€ 53.43712 mnd vs. NL +15,0%
Plataanstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.586 voor Plataanstraat 50 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanstraat 50 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.751. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 422.586.

Verwachte verkoopprijs Plataanstraat 50
€ 434.751[ € 412.856 – € 456.314 ]
Verkoper houdt over€ 428.719−€ 6.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.596+€ 10.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanstraat 50 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanstraat 50
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 410.761[ € 390.223 – € 431.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.225 – € 3.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanstraat 50 adviseren wij in een bod van € 434.751, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 410.761 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.586+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.751+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.489+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 410.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanstraat 50 in Made bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 422.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.586
Verwachte verkoopprijs€ 434.751
Verwachte vraagprijs€ 410.761
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestraat 46, 4921MC Made
Lindestraat 46
1990 · 117 m²
€ 596.475
Straatbeeld van Abeelstraat 19, 4921ME Made
Abeelstraat 19
1988 · 81 m²
€ 339.122
Straatbeeld van Blockmekerstraat 14, 4921SR Made
Blockmekerstraat 14
1985 · 172 m²
€ 610.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plataanstraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.586 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hondenhei willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plataanstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanstraat 50 in Made.

Wat is Plataanstraat 50 in Made waard?
Plataanstraat 50 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.586 (bandbreedte € 371.876 – € 473.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanstraat 50 in Made?
De verwachte vraagprijs van Plataanstraat 50 in Made is in oktober 2026 € 410.761 (bandbreedte € 390.223 – € 431.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanstraat 50 in Made?
Voor Plataanstraat 50 adviseren wij een bod van € 434.751 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanstraat 50 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanstraat 50 in Made bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanstraat 50 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanstraat 50 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 67.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Plataanstraat 50 ligt rond € 422.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Plataanstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).