Huiswaardemeter

Woningwaarde Olmenpad 27

4921DP Made

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.424
+18,9%
[ € 409.573 – € 521.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.989[ € 429.390 – € 474.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.259[ € 454.724 – € 502.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Olmenpad 27 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.424 (€ 3.278 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.669Sinds september +1,5%
+€ 74.01712 maanden +18,9%
+€ 58.85312 mnd vs. NL +15,0%
Olmenpad 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.424 voor Olmenpad 27 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olmenpad 27 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.259. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.424.

Verwachte verkoopprijs Olmenpad 27
€ 479.259[ € 454.724 – € 502.589 ]
Verkoper houdt over€ 472.737−€ 6.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.994+€ 11.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Olmenpad 27 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs Olmenpad 27
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 451.989[ € 429.390 – € 474.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.024 – € 3.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olmenpad 27 adviseren wij in een bod van € 479.259, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 451.989 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.424+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.259+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.222+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olmenpad 27 zal in bij een vraagprijs van € 451.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olmenpad 27 in Made bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 465.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.276
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olmenpad 27

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.424
Verwachte verkoopprijs€ 479.259
Verwachte vraagprijs€ 451.989
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blockmekerstraat 14, 4921SR Made
Blockmekerstraat 14
1985 · 172 m²
€ 610.827
Straatbeeld van Acaciastraat 22, 4921MA Made
Acaciastraat 22
1988 · 190 m²
€ 768.263
Straatbeeld van Lindestraat 46, 4921MC Made
Lindestraat 46
1990 · 117 m²
€ 596.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.424 zit Olmenpad 27 in het middensegment van Hondenhei — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Olmenpad 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olmenpad 27 in Made.

Wat is Olmenpad 27 in Made waard?
Olmenpad 27 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.424 (bandbreedte € 409.573 – € 521.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Olmenpad 27 in Made?
De verwachte vraagprijs van Olmenpad 27 in Made is in oktober 2026 € 451.989 (bandbreedte € 429.390 – € 474.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Olmenpad 27 in Made?
Voor Olmenpad 27 adviseren wij een bod van € 479.259 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olmenpad 27 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Olmenpad 27 in Made bedragen € 2.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.276 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olmenpad 27 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olmenpad 27 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 74.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olmenpad 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Olmenpad 27 ligt rond € 465.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olmenpad 27?
Huishoudens in de buurt van Olmenpad 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).