Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenstraat 24

4921DZ Made

203 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.589
+18,9%
[ € 653.478 – € 831.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.300[ € 689.035 – € 761.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.290[ € 722.109 – € 798.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenstraat 24 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.589 (€ 3.658 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.641Sinds september +1,5%
+€ 118.09512 maanden +18,9%
+€ 93.90112 mnd vs. NL +15,0%
Elzenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.589 voor Elzenstraat 24 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenstraat 24 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.290. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 742.589.

Verwachte verkoopprijs Elzenstraat 24
€ 760.290[ € 722.109 – € 798.120 ]
Verkoper houdt over€ 750.677−€ 9.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.646+€ 17.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenstraat 24 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.573 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenstraat 24
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 725.300[ € 689.035 – € 761.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.573[ € 3.394 – € 3.752 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 760.290, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 725.300 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.589+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.290+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.305+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 725.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenstraat 24 in Made bedragen € 3.782 per maand bij een woningwaarde van € 742.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.631
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.589
Verwachte verkoopprijs€ 760.290
Verwachte vraagprijs€ 725.300
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Larixstraat 10, 4921ML Made
Larixstraat 10
1990 · 174 m²
€ 821.474
Straatbeeld van Acaciastraat 22, 4921MA Made
Acaciastraat 22
1988 · 190 m²
€ 768.263
Straatbeeld van Blockmekerstraat 14, 4921SR Made
Blockmekerstraat 14
1985 · 172 m²
€ 610.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elzenstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.589 duidelijk in het hogere segment van Hondenhei. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Elzenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenstraat 24 in Made.

Wat is Elzenstraat 24 in Made waard?
Elzenstraat 24 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.589 (bandbreedte € 653.478 – € 831.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenstraat 24 in Made?
De verwachte vraagprijs van Elzenstraat 24 in Made is in oktober 2026 € 725.300 (bandbreedte € 689.035 – € 761.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenstraat 24 in Made?
Voor Elzenstraat 24 adviseren wij een bod van € 760.290 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenstraat 24 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenstraat 24 in Made bedragen € 3.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.631 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenstraat 24 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenstraat 24 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 118.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Elzenstraat 24 ligt rond € 742.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Elzenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).