Huiswaardemeter

Woningwaarde Norbartstraat 7

4921EB Made

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.674
+18,9%
[ € 365.793 – € 465.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.675[ € 383.491 – € 423.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.030[ € 406.117 – € 448.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Norbartstraat 7 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.674 (€ 3.299 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.957Sinds september +1,5%
+€ 66.10512 maanden +18,9%
+€ 52.56212 mnd vs. NL +15,0%
Norbartstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.674 voor Norbartstraat 7 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Norbartstraat 7 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.030. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.674.

Verwachte verkoopprijs Norbartstraat 7
€ 428.030[ € 406.117 – € 448.867 ]
Verkoper houdt over€ 422.072−€ 5.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.741+€ 10.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Norbartstraat 7 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.204 per m².

Verwachte vraagprijs Norbartstraat 7
Onder gem. in buurt StuivezandBoven gem.
€ 403.675[ € 383.491 – € 423.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.204[ € 3.044 – € 3.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stuivezand
€ 516.700[ € 409.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Norbartstraat 7 adviseren wij in een bod van € 428.030, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.675 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.674+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.030+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.432+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Norbartstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 403.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Norbartstraat 7 in Made bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 415.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Norbartstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.674
Verwachte verkoopprijs€ 428.030
Verwachte vraagprijs€ 403.675
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtStuivezand→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuivezand besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stuivezand

Stuivezand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideindsestraat 19, 4921XK Made
Zuideindsestraat 19
1965 · 131 m²
€ 522.222
Straatbeeld van Van de Zwaluwestraat 1, 4921TN Made
Van de Zwaluwestraat 1
1970 · 140 m²
€ 482.843
Straatbeeld van Heidehof 106, 4921GE Made
Heidehof 106
1974 · 110 m²
€ 435.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Norbartstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.674 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stuivezand willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Norbartstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Norbartstraat 7 in Made.

Wat is Norbartstraat 7 in Made waard?
Norbartstraat 7 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.674 (bandbreedte € 365.793 – € 465.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stuivezand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Norbartstraat 7 in Made?
De verwachte vraagprijs van Norbartstraat 7 in Made is in oktober 2026 € 403.675 (bandbreedte € 383.491 – € 423.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Norbartstraat 7 in Made?
Voor Norbartstraat 7 adviseren wij een bod van € 428.030 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Norbartstraat 7 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Norbartstraat 7 in Made bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Norbartstraat 7 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Norbartstraat 7 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 66.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Norbartstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuivezand is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Norbartstraat 7 ligt rond € 415.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Norbartstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Norbartstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).