Huiswaardemeter

Woningwaarde Romboutsstraat 66

4921EJ Made

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.394
+18,9%
[ € 461.467 – € 587.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.689[ € 484.205 – € 535.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.523[ € 512.289 – € 566.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Romboutsstraat 66 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.394 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.514Sinds september +1,5%
+€ 83.39512 maanden +18,9%
+€ 66.31012 mnd vs. NL +15,0%
Romboutsstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.394 voor Romboutsstraat 66 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romboutsstraat 66 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.523. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 524.394.

Verwachte verkoopprijs Romboutsstraat 66
€ 539.523[ € 512.289 – € 566.213 ]
Verkoper houdt over€ 532.338−€ 7.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.463+€ 12.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Romboutsstraat 66 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs Romboutsstraat 66
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 509.689[ € 484.205 – € 535.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.084 – € 3.409 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romboutsstraat 66 adviseren wij in een bod van € 539.523, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 509.689 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.394+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.523+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.499+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romboutsstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 509.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romboutsstraat 66 in Made bedragen € 2.690 per maand bij een woningwaarde van € 524.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.564
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Romboutsstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.394
Verwachte verkoopprijs€ 539.523
Verwachte vraagprijs€ 509.689
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtStuivezand→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuivezand besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stuivezand

Stuivezand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van de Zwaluwestraat 1, 4921TN Made
Van de Zwaluwestraat 1
1970 · 140 m²
€ 482.843
Straatbeeld van Zuideindsestraat 19, 4921XK Made
Zuideindsestraat 19
1965 · 131 m²
€ 522.222
Straatbeeld van Heidehof 106, 4921GE Made
Heidehof 106
1974 · 110 m²
€ 435.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.394 ligt Romboutsstraat 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stuivezand. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Romboutsstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romboutsstraat 66 in Made.

Wat is Romboutsstraat 66 in Made waard?
Romboutsstraat 66 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.394 (bandbreedte € 461.467 – € 587.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stuivezand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Romboutsstraat 66 in Made?
De verwachte vraagprijs van Romboutsstraat 66 in Made is in oktober 2026 € 509.689 (bandbreedte € 484.205 – € 535.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Romboutsstraat 66 in Made?
Voor Romboutsstraat 66 adviseren wij een bod van € 539.523 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Romboutsstraat 66 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Romboutsstraat 66 in Made bedragen € 2.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.564 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Romboutsstraat 66 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Romboutsstraat 66 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 83.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romboutsstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuivezand is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Romboutsstraat 66 ligt rond € 524.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Romboutsstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Romboutsstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).