Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 26

4921KC Made

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.155
+18,9%
[ € 398.776 – € 507.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.010[ € 418.010 – € 462.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.693[ € 443.091 – € 489.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 26 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.155 (€ 3.513 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.494Sinds september +1,5%
+€ 72.06612 maanden +18,9%
+€ 57.30212 mnd vs. NL +15,0%
Wilhelminastraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.155 voor Wilhelminastraat 26 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 26 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.693. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 453.155.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 26
€ 466.693[ € 443.091 – € 489.732 ]
Verkoper houdt over€ 460.309−€ 6.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.177+€ 11.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 26 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.411 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 26
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 440.010[ € 418.010 – € 462.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.411[ € 3.240 – € 3.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 26 adviseren wij in een bod van € 466.693, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 440.010 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.155+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.693+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.028+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 440.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 26 in Made bedragen € 2.331 per maand bij een woningwaarde van € 453.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.216
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.155
Verwachte verkoopprijs€ 466.693
Verwachte vraagprijs€ 440.010
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenstraat 2, 4921AP Made
Wilgenstraat 2
1969 · 115 m²
€ 611.570
Straatbeeld van Kalverstraat 93, 4921AS Made
Kalverstraat 93
1965 · 148 m²
€ 746.436
Straatbeeld van Patronaatstraat 62, 4921BL Made
Patronaatstraat 62
1956 · 97 m²
€ 442.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.155 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Meede willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 26 in Made.

Wat is Wilhelminastraat 26 in Made waard?
Wilhelminastraat 26 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.155 (bandbreedte € 398.776 – € 507.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 26 in Made?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 26 in Made is in oktober 2026 € 440.010 (bandbreedte € 418.010 – € 462.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 26 in Made?
Voor Wilhelminastraat 26 adviseren wij een bod van € 466.693 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 26 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 26 in Made bedragen € 2.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.216 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 26 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 26 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 72.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 26 ligt rond € 453.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 26?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).