Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 37A

4921KC Made

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.404
+18,9%
[ € 430.676 – € 548.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.605[ € 451.825 – € 499.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.603[ € 478.031 – € 528.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 37A in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.404 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.013Sinds september +1,5%
+€ 77.83112 maanden +18,9%
+€ 61.88612 mnd vs. NL +15,0%
Wilhelminastraat 37A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.404 voor Wilhelminastraat 37A in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 37A in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.603. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 489.404.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 37A
€ 503.603[ € 478.031 – € 528.349 ]
Verkoper houdt over€ 496.813−€ 6.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.825+€ 12.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 37A in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 37A
Onder gem. in buurt De DrevenBoven gem.
€ 475.605[ € 451.825 – € 499.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Dreven
€ 553.643[ € 489.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 37A adviseren wij in een bod van € 503.603, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 475.605 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.404+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.603+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.783+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 37A zal in bij een vraagprijs van € 475.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 37A in Made bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 489.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 37A

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.404
Verwachte verkoopprijs€ 503.603
Verwachte vraagprijs€ 475.605
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (15%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Campenhoutstraat 14, 4921KS Made
Burgemeester van Campenhoutstraat 14
1964 · 137 m²
€ 501.553
Straatbeeld van Nieuwelaan 38, 4921ZH Made
Nieuwelaan 38
1975 · 157 m²
€ 571.733
Straatbeeld van Raadhuisplein 5, 4921ZJ Made
Raadhuisplein 5
1955 · 174 m²
€ 563.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.404 zit Wilhelminastraat 37A in het middensegment van De Dreven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 37A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 37A in Made.

Wat is Wilhelminastraat 37A in Made waard?
Wilhelminastraat 37A in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.404 (bandbreedte € 430.676 – € 548.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 37A in Made?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 37A in Made is in oktober 2026 € 475.605 (bandbreedte € 451.825 – € 499.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 37A in Made?
Voor Wilhelminastraat 37A adviseren wij een bod van € 503.603 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 37A in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 37A in Made bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 37A in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 37A in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 77.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 37A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 37A ligt rond € 489.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 37A?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 37A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.