Woningwaarde Rozenbloemstraat 72

4921KH Made

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.482
+18,9%
[ € 410.504 – € 522.460 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 453.264[ € 430.601 – € 475.927 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 480.086[ € 455.576 – € 503.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Rozenbloemstraat 72 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.482 (€ 4.619 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.685Sinds september +1,5%
+€ 74.18612 maanden +18,9%
+€ 58.98812 mnd vs. NL +15,0%
Rozenbloemstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.482 voor Rozenbloemstraat 72 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rozenbloemstraat 72 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.086. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 466.482.

Verwachte verkoopprijs Rozenbloemstraat 72
€ 480.086[ € 455.576 – € 503.531 ]
Verkoper houdt over€ 473.555−€ 6.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.838+€ 11.752 kosten koper

Verkoopprijs€ 480.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 473.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rozenbloemstraat 72 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.488 per m².

Verwachte vraagprijs Rozenbloemstraat 72
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 453.264[ € 430.601 – € 475.927 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.488[ € 4.263 – € 4.712 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rozenbloemstraat 72 adviseren wij in een bod van € 480.086, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 453.264 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.482+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.086+5,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 504.090+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rozenbloemstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 453.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rozenbloemstraat 72 in Made bedragen € 2.390 per maand bij een woningwaarde van € 466.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.390/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rozenbloemstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.482
Verwachte verkoopprijs€ 480.086
Verwachte vraagprijs€ 453.264
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rozenbloemstraat 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.482 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Meede willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rozenbloemstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rozenbloemstraat 72 in Made.

Wat is Rozenbloemstraat 72 in Made waard?
Rozenbloemstraat 72 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.482 (bandbreedte € 410.504 – € 522.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rozenbloemstraat 72 in Made?
De verwachte vraagprijs van Rozenbloemstraat 72 in Made is in oktober 2026 € 453.264 (bandbreedte € 430.601 – € 475.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Rozenbloemstraat 72 in Made?
Voor Rozenbloemstraat 72 adviseren wij een bod van € 480.086 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rozenbloemstraat 72 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Rozenbloemstraat 72 in Made bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rozenbloemstraat 72 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rozenbloemstraat 72 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 74.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rozenbloemstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Rozenbloemstraat 72 ligt rond € 466.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rozenbloemstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Rozenbloemstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).