Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 26

4921KK Made

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.371
+18,9%
[ € 284.566 – € 362.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.481[ € 297.807 – € 329.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.573[ € 316.569 – € 349.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 26 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.371 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.634Sinds september +1,5%
+€ 51.42612 maanden +18,9%
+€ 40.89112 mnd vs. NL +15,0%
Molenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.371 voor Molenstraat 26 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 26 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.573. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.371.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 26
€ 333.573[ € 316.569 – € 349.892 ]
Verkoper houdt over€ 328.654−€ 4.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.394+€ 8.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 26 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.823 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 26
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 313.481[ € 297.807 – € 329.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.823[ € 3.632 – € 4.014 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 333.573, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 313.481 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.371+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.573+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.252+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 313.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 26 in Made bedragen € 1.676 per maand bij een woningwaarde van € 323.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.371
Verwachte verkoopprijs€ 333.573
Verwachte vraagprijs€ 313.481
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patronaatstraat 62, 4921BL Made
Patronaatstraat 62
1956 · 97 m²
€ 442.889
Straatbeeld van Wilgenstraat 2, 4921AP Made
Wilgenstraat 2
1969 · 115 m²
€ 611.570
Straatbeeld van Kalverstraat 93, 4921AS Made
Kalverstraat 93
1965 · 148 m²
€ 746.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.371 is Molenstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in De Meede. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 26 in Made.

Wat is Molenstraat 26 in Made waard?
Molenstraat 26 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.371 (bandbreedte € 284.566 – € 362.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 26 in Made?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 26 in Made is in oktober 2026 € 313.481 (bandbreedte € 297.807 – € 329.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 26 in Made?
Voor Molenstraat 26 adviseren wij een bod van € 333.573 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 26 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 26 in Made bedragen € 1.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 26 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 26 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 51.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 26 ligt rond € 323.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).