Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Campenhoutstraat 9

4921KR Made

Te koop
147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.927
+17,8%
[ € 527.936 – € 671.918 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.117[ € 588.539 – € 650.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Campenhoutstraat 9 in Made heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 599.927 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.597Sinds mei +1,5%
+€ 90.81912 maanden +17,8%
+€ 69.23012 mnd vs. NL +13,6%
Burgemeester van Campenhoutstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.927 voor Burgemeester van Campenhoutstraat 9 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Campenhoutstraat 9 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.117. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.927.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Campenhoutstraat 9
€ 617.117[ € 588.539 – € 650.491 ]
Verkoper houdt over€ 609.079−€ 8.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.609+€ 14.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.079

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van Campenhoutstraat 9 in Made staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.980 per m².

Vraagprijs Burgemeester van Campenhoutstraat 9
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.980[ € 3.781 – € 4.179 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 611.720[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Campenhoutstraat 9 adviseren wij in een bod van € 617.117, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.927+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.117+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.973+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Campenhoutstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Campenhoutstraat 9 in Made bedragen € 3.009 per maand bij een woningwaarde van € 599.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.934
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Campenhoutstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.927
Verwachte verkoopprijs€ 617.117
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (16%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwelaan 38, 4921ZH Made
Nieuwelaan 38
1975 · 157 m²
€ 567.735
Straatbeeld van Zuideindsestraat 19, 4921XK Made
Zuideindsestraat 19
1965 · 131 m²
€ 518.570
Straatbeeld van Drimmelenseweg 36A, 4921SG Made
Drimmelenseweg 36A
1960 · 155 m²
€ 815.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.927 ligt Burgemeester van Campenhoutstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Dreven. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Campenhoutstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Campenhoutstraat 9 in Made.

Wat is Burgemeester van Campenhoutstraat 9 in Made waard?
Burgemeester van Campenhoutstraat 9 in Made heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.927 (bandbreedte € 527.936 – € 671.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van Campenhoutstraat 9 in Made?
Burgemeester van Campenhoutstraat 9 in Made staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Campenhoutstraat 9 in Made?
Voor Burgemeester van Campenhoutstraat 9 adviseren wij een bod van € 617.117 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Campenhoutstraat 9 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Campenhoutstraat 9 in Made bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.934 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Campenhoutstraat 9 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Campenhoutstraat 9 in Made is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 90.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Campenhoutstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Campenhoutstraat 9 ligt rond € 599.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Campenhoutstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Campenhoutstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.