Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenpolderflat 10

4921KZ Made

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.755
+18,9%
[ € 220.664 – € 280.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.959[ € 230.811 – € 255.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.801[ € 245.583 – € 271.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenpolderflat 10 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.755 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.593Sinds september +1,5%
+€ 39.87812 maanden +18,9%
+€ 31.70812 mnd vs. NL +15,0%
Prinsenpolderflat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.755 voor Prinsenpolderflat 10 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenpolderflat 10 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.801. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 250.755.

Verwachte verkoopprijs Prinsenpolderflat 10
€ 258.801[ € 245.583 – € 271.434 ]
Verkoper houdt over€ 254.704−€ 4.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.127+€ 7.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenpolderflat 10 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.471 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenpolderflat 10
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 242.959[ € 230.811 – € 255.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.471[ € 3.297 – € 3.644 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenpolderflat 10 adviseren wij in een bod van € 258.801, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 242.959 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.755+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.801+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.741+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenpolderflat 10 zal in bij een vraagprijs van € 242.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenpolderflat 10 in Made bedragen € 1.314 per maand bij een woningwaarde van € 250.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.226
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenpolderflat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.755
Verwachte verkoopprijs€ 258.801
Verwachte vraagprijs€ 242.959
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVierendelen→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierendelen besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vierendelen

Vierendelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 31, 4921BC Made
Kloosterstraat 31
1993 · 88 m²
€ 399.786
Straatbeeld van Abeelstraat 19, 4921ME Made
Abeelstraat 19
1988 · 81 m²
€ 339.122
Straatbeeld van De Elft 10, 4921NH Made
De Elft 10
1995 · 58 m²
€ 240.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.755 is Prinsenpolderflat 10 een van de meer betaalbare woningen in Vierendelen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinsenpolderflat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenpolderflat 10 in Made.

Wat is Prinsenpolderflat 10 in Made waard?
Prinsenpolderflat 10 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.755 (bandbreedte € 220.664 – € 280.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vierendelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenpolderflat 10 in Made?
De verwachte vraagprijs van Prinsenpolderflat 10 in Made is in oktober 2026 € 242.959 (bandbreedte € 230.811 – € 255.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenpolderflat 10 in Made?
Voor Prinsenpolderflat 10 adviseren wij een bod van € 258.801 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenpolderflat 10 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenpolderflat 10 in Made bedragen € 1.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.226 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenpolderflat 10 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenpolderflat 10 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 39.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenpolderflat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierendelen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenpolderflat 10 ligt rond € 250.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenpolderflat 10?
Huishoudens in de buurt van Prinsenpolderflat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierendelen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.